{"id":13739,"date":"2025-01-01T12:05:42","date_gmt":"2025-01-01T11:05:42","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodexter.com\/?p=13739"},"modified":"2025-04-30T10:10:51","modified_gmt":"2025-04-30T08:10:51","slug":"por-que-la-financiacion-alternativa-esta-en-su-mejor-momento-copy","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupodexter.com\/en\/por-que-la-financiacion-alternativa-esta-en-su-mejor-momento-copy\/","title":{"rendered":"Good prospects for the residential market in 2025"},"content":{"rendered":"
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Good prospects for the residential market in 2025<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El presente a\u00f1o se lee, en t\u00e9rminos generales, con un considerable optimismo
por parte de los principales operadores en el sector inmobiliario. Tras un 2024 en el
que los productos clasificados como \u2018living\u2019 encabezan las operaciones de inversi\u00f3n
inmobiliaria, se espera que el presente ejercicio sea a\u00fan mejor.
El capital apuesta con fuerza por el alquiler, tanto por el tradicional, con el
regreso de las operaciones de \u2018Build to Rent\u2019, como por el flexible, el \u2018coliving\u2019, las
residencias de estudiantes y tambi\u00e9n por productos emergentes en Espa\u00f1a como el
\u2018senior living\u2019.
La incertidumbre generada por el control de las rentas en el contexto de la
controvertida ley de vivienda ha frenado la inversi\u00f3n en Catalu\u00f1a; sin embargo, Madrid
y el resto de grandes capitales con potencial demogr\u00e1fico se encuentran en plena
ebullici\u00f3n, como por ejemplo M\u00e1laga.
La compraventa de viviendas se dispar\u00f3 un 51,3% interanual en el \u00faltimo
trimestre del finalizado 2024, en lo que es el mayor incremento desde agosto de 2021,
con la mayor cifra de transacciones alcanzada desde mayo de 2007, cuando se
superaron las 75.000 operaciones.
En cuanto al precio, se esperan subidas medias de alrededor del 8% en el
producto de segunda mano y del 10% en la obra nueva, donde existe todav\u00eda un
mayor estr\u00e9s entre la oferta y la demanda.
En lo referente a los nuevos retos, los expertos entienden que la
industrializaci\u00f3n se presenta como una posible respuesta a otros de los desaf\u00edos del
sector, como la falta de mano de obra o la descarbonizaci\u00f3n de nuestro parque
inmobiliario y la mejora de la calidad en la edificaci\u00f3n.
Desde el departamento de Desarrollo de Negocio de DEXTER, \u00c1ngel Garc\u00eda
se\u00f1ala en este sentido que \u201cser\u00eda imposible hacer una lectura de los datos de
crecimiento de la promoci\u00f3n y construcci\u00f3n inmobiliaria, especialmente en el sector
residencial, sin considerar un hecho indiscutible: que cada d\u00eda m\u00e1s, promotores y
constructores precisamente est\u00e1n accediendo a la financiaci\u00f3n alternativa con capital
privado, y adem\u00e1s haci\u00e9ndolo de manera recurrente en sus proyectos\u201d, concluye
Garc\u00eda.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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