{"id":14563,"date":"2025-12-26T09:24:26","date_gmt":"2025-12-26T08:24:26","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodexter.com\/?p=14563"},"modified":"2025-12-30T09:25:20","modified_gmt":"2025-12-30T08:25:20","slug":"sobre-que-ejes-se-movera-el-mercado-inmobiliario-en-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupodexter.com\/en\/sobre-que-ejes-se-movera-el-mercado-inmobiliario-en-2026\/","title":{"rendered":"\u00bfSobre qu\u00e9 ejes se mover\u00e1 el mercado inmobiliario en 2026?"},"content":{"rendered":"
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\u00bfSobre qu\u00e9 ejes se mover\u00e1 el mercado inmobiliario en 2026?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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En cada paso de a\u00f1o se mira con especial inter\u00e9s a los vectores que van a mover en el siguiente los pilares de la econom\u00eda espa\u00f1ola. Y qu\u00e9 duda cabe de que uno de ellos es el inmobiliario: la compraventa, el alquiler\u2026 y por supuesto la financiaci\u00f3n, base para la generaci\u00f3n de recursos y para llevar, al fin, a buen puerto cualquier proyecto que se precie.<\/p>

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 De salida, los expertos del sector sostienen que este 2026 se podr\u00edan superar las 500.000 firmas de hipotecas, en un momento en el que la presi\u00f3n de la demanda ser\u00e1 sostenida y, con ello, el incremento de los precios en l\u00edneas generales. Esto, en un marco en el que se estima que se puedan alcanzar entre las 750.000 y las 800.000 operaciones de compraventa, con cierta estabilidad de los tipos de inter\u00e9s.<\/p>

Se inicia un a\u00f1o en el que el Banco de Espa\u00f1a sigue cifrando un d\u00e9ficit estructural de 700.000 viviendas, lo que va a provocar que las ciudades m\u00e1s fuertemente tensionadas sigan siendo Madrid, Barcelona, Valencia y M\u00e1laga, adem\u00e1s de las zonas costeras (especialmente en el Mediterr\u00e1neo) y los municipios perif\u00e9ricos bien conectados con las grandes capitales.<\/p>

En paralelo, los precios del alquiler se estima que se incrementen entre un 7% y un 10%, lo que se vaticina que produzca un cambio en los patrones de movilidad residencial, favoreciendo la dinamizaci\u00f3n de nuevos polos urbanos. Ello, con una actividad, la de la construcci\u00f3n residencial, que podr\u00eda crecer cerca de un 10%.<\/p>

From DEXTER<\/em>, su vicepresidente Alfonso Merlos indica que \u201cno podemos perder de vista, nosotros mismos como financiadores de promotores y constructores, que este 2026 se espera como un a\u00f1o de una subida de la demanda de compradores extranjeros, un ejercicio m\u00e1s, y cada d\u00eda con una mayor diversificaci\u00f3n: comunitarios, asi\u00e1ticos, de Am\u00e9rica Latina\u2026 el foco inversor de Espa\u00f1a en inmobiliario es de los m\u00e1s potentes, hoy por hoy, del planeta; protagonismo total\u201d<\/em>.<\/p>

DEXTER<\/em>, en este marco, seguir\u00e1 apostando entre sus productos preferentes, por los pr\u00e9stamos al promotor, para compra de activos (incluido suelo) y para todo tipo de reforma, actualizaci\u00f3n, capex\u2026 que puedan favorecer el incremento del n\u00famero de unidades residenciales en un mercado que las necesita.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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