{"id":14637,"date":"2026-01-29T11:17:27","date_gmt":"2026-01-29T10:17:27","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodexter.com\/?p=14637"},"modified":"2026-02-23T11:25:27","modified_gmt":"2026-02-23T10:25:27","slug":"2025-el-ano-de-la-consolidacion-de-espana-como-potencia-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupodexter.com\/en\/2025-el-ano-de-la-consolidacion-de-espana-como-potencia-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"2025, el a\u00f1o de la consolidaci\u00f3n de Espa\u00f1a como potencia inmobiliaria"},"content":{"rendered":"
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2025, el a\u00f1o de la consolidaci\u00f3n de Espa\u00f1a como potencia inmobiliaria<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Hemos dejado atr\u00e1s un a\u00f1o sobre el que ya hay cierta perspectiva para hacer balance, no s\u00f3lo en el plano de la financiaci\u00f3n inmobiliaria sino en el puro del \u2018real estate\u2019. Los expertos del sector, en este sentido, entienden por consenso que hay varias realidades y retos inamovibles, no todas (pero muchas ciertamente s\u00ed) positivas. Una de esas realidades es que es necesario construir m\u00e1s vivienda en las grandes ciudades, tanto asequible como de precio libre. Otra, que m\u00e1s all\u00e1 de la solidez del mercado 100% residencial, est\u00e1n absolutamente al alza todas las modalidades de \u2018flex living\u2019. Sin duda que en este contexto adem\u00e1s hay quienes ya miran al futuro de manera m\u00e1s amplia y trazan planes para la construcci\u00f3n de centros de datos, una de las piedras angulares del ma\u00f1ana. Entre las quejas, se subraya una y otra vez -sin grandes remedios por el momento- la falta de suelo finalista y la lentitud administrativa, de ah\u00ed que sea m\u00e1s necesario que nunca un di\u00e1logo constructivo con las Administraciones que acelere la referida creaci\u00f3n de nueva vivienda. De la misma manera, 2025 ha confirmado que el mercado de oficinas \u2018prime\u2019 sigue mostrando una fortaleza excepcional: la demanda de calidad impulsa crecimientos de renta muy por encima de la media del sector y un dinamismo comercial con dobles d\u00edgitos interanuales en contrataci\u00f3n, reflejo del atractivo de las mejores ubicaciones y activos. Y esto, a pesar de que en los tiempos inmediatamente posteriores a la crisis del covid se le dio por semi-amortizado, dada la movilidad de los trabajadores y el propio trabajo remoto. Desde DEXTER, su vicepresidente, Alfonso Merlos apunta en este sentido que, \u201cen t\u00e9rminos generales, Espa\u00f1a se ha consolidado como un mercado refugio capaz de mantener unos fundamentos estables en un marco geopol\u00edtico y geoecon\u00f3mico que puede mostrar algunos signos de incertidumbre\u201d, a lo que a\u00f1ade que \u201cofrecer soluciones financieras es la mejor manera, en paralelo, de alimentar la confianza y la apuesta de los inversores, empezando por los internacionales\u201d.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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