{"id":15305,"date":"2026-04-15T13:28:43","date_gmt":"2026-04-15T11:28:43","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodexter.com\/?p=15305"},"modified":"2026-04-30T13:29:40","modified_gmt":"2026-04-30T11:29:40","slug":"malaga-este-costa-tropical-un-mercado-inmobiliario-con-fabulosas-expectativas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupodexter.com\/en\/malaga-este-costa-tropical-un-mercado-inmobiliario-con-fabulosas-expectativas\/","title":{"rendered":"Malaga Este \u2013 Costa Tropical: un mercado inmobiliario con fabulosas expectativas"},"content":{"rendered":"
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Malaga Este \u2013 Costa Tropical: un mercado inmobiliario con fabulosas expectativas<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El eje M\u00e1laga Este\u2013Costa Tropical (hasta la costa de Granada) se ha consolidado como uno de los corredores inmobiliarios con mayor proyecci\u00f3n del sur de Europa. Lo hace cada d\u00eda. No solo combina calidad de vida y atractivo tur\u00edstico, sino que re\u00fane una serie de factores estructurales que lo convierten en un destino especialmente interesante para el inversor inmobiliario.<\/p>

En primer lugar, destaca el fuerte crecimiento de la demanda, tanto nacional como internacional. M\u00e1laga atrae compradores extranjeros, n\u00f3madas digitales y perfiles de alto poder adquisitivo, lo que genera una presi\u00f3n constante sobre el mercado residencial. De hecho, una parte muy relevante de las hipotecas en Andaluc\u00eda se concentra en esta zona, especialmente para segundas residencias. Esta demanda sostenida impulsa la revalorizaci\u00f3n de los activos y est\u00e1 empujando hacia el Este (Granada), no s\u00f3lo hacia el Oeste (C\u00e1diz).<\/p>

Otro factor clave es la rentabilidad del alquiler. La combinaci\u00f3n de turismo durante buena parte del a\u00f1o, trabajadores desplazados y residentes temporales permite explotar tanto el alquiler vacacional como el de larga estancia. En muchos casos, la rentabilidad anual se sit\u00faa entre el 5% y el 8%, con una tendencia de crecimiento sostenido del valor de las propiedades.<\/p>

Nerja, Rinc\u00f3n de la Victoria\u2026 como apunta desde el Departamento de Riesgos de DEXTER<\/em> su responsable, Jos\u00e9 Enrique Chasserot, \u201cla conectividad y las infraestructuras juegan tambi\u00e9n un papel determinante. M\u00e1laga cuenta con uno de los aeropuertos m\u00e1s importantes de Espa\u00f1a, conexiones AVE y una red creciente de rutas internacionales, lo que refuerza su posicionamiento global y facilita la llegada de esos desarrolladores y compradores, no s\u00f3lo en el eje hasta Marbella. Los precios, obviamente, son diferentes, pero lo relevante es que hay un mercado s\u00f3lido y prometedor\u201d<\/em>.<\/p>

En el caso espec\u00edfico de M\u00e1laga Este y la continuidad hacia la costa de Granada, el atractivo se multiplica por su equilibrio entre exclusividad y potencial de crecimiento. Se trata de zonas menos saturadas que el oeste de la Costa del Sol, con precios a\u00fan competitivos y mayor margen de revalorizaci\u00f3n. Esto permite entrar en el mercado en fases tempranas del ciclo inmobiliario, lo que est\u00e1 haciendo DEXTER<\/em>, facilitando el acceso a la financiaci\u00f3n con capital privado, principalmente a promotores y empresarios que adquieren activos.<\/p>

Invertir en este eje geogr\u00e1fico, en suma, significa posicionarse en un mercado din\u00e1mico, internacional y con recorrido claro a medio y largo plazo.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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