"Le marché est vivant, tant pour les acheteurs que pour les promoteurs".
C'est un fait, le secteur de l'immobilier connaît un réajustement en 2023, en raison de la hausse des taux et des coûts de construction, mais aussi parce que le marché est vivant, tant pour les acquéreurs (souvent étrangers et en zone littorale) que pour les promoteurs, qui détectent et trouvent des opportunités d'affaires.
Tecnicasa souligne que le marché du logement et de l'habitat continuera à être le centre d'intérêt des investisseurs, alors que la pénurie de terrains se fait toujours sentir. En effet, tous les promoteurs, à l'unisson, demandent une plus grande volonté de la part de l'administration dans le traitement des licences et des autorisations : il est essentiel de continuer à raccourcir les délais.
À Madrid, Barcelone et Malaga, les grandes capitales, l'offre de nouvelles constructions reste très inférieure à la demande réelle. Et ce, dans un scénario où une partie considérable du parc immobilier est obsolète et défaillante en termes d'efficacité énergétique : le secteur attend que les aides soient accordées dans les prochaines années. La nouvelle génération La réhabilitation des villes peut être mise à profit pour les rajeunir.
Du département commercial de DEXTERLe réalisateur Guillermo Díaz souligne que "Actuellement, les promoteurs font plus que jamais appel au capital-investissement pour les prêts aux promoteurs en tant que tels, mais aussi pour se financer eux-mêmes afin d'acheter des terrains ou des actifs qui sont finis ou améliorés et mis en vente. Les possibilités que nous leur offrons en matière de financement alternatif, notre flexibilité et notre souplesse sont fondamentales pour comprendre cette alliance qui, j'insiste, traverse sa meilleure phase".conclut le dirigeant de l'entreprise.
