DEXTER, une référence pour les financements alternatifs sur l'axe Madrid-Malaga
Il y a quelques jours, nous avons appris que Malaga, Madrid et Séville figurent parmi les villes du monde où les prix des logements augmentent le plus. C'est une étude du cabinet de conseil Knight Frank qui a indiqué que l'inflation des prix de l'immobilier ralentirait dans les principales villes du monde au cours de la première partie de l'année 2023. Et ce, après avoir analysé les principaux marchés immobiliers dans 150 villes du monde.
Parmi les villes clés de l'indice figurent certaines villes espagnoles telles que Malaga, qui occupe la 22e place avec un pourcentage de variation sur les douze derniers mois de 8,6%, et Madrid, qui occupe la 53e place avec 4,6%.
Malgré l'impact de la hausse des taux d'intérêt dans les économies développées, les marchés immobiliers résistent bien et le rythme des achats et des ventes reste soutenu. C'est l'une des raisons pour lesquelles DEXTER a maintenu au cours des 24 derniers mois un taux d'augmentation très élevé dans l'octroi de prêts dans le secteur immobilier et plus particulièrement dans le secteur résidentiel, une grande partie de ces prêts étant concentrée à la fois à Madrid (capitale et Communauté autonome) et à Malaga (ville et Costa del Sol en général) ; des opérations dans lesquelles la garantie hypothécaire de l'actif est exigée et utilisée exclusivement.
Yeidy Ramirez, PDG de l'entreprise, assure que "L'axe Madrid-Malaga est sans aucun doute devenu un puissant générateur de richesse à tous les niveaux en Espagne. Nous avons remarqué que les entrepreneurs des secteurs du développement et de la construction ont approché les capitaux privés avec un intérêt particulier afin de financer leurs projets par le biais de financements alternatifs. Nous le faisons, et dans tous les types de développement : non seulement dans les logements haut de gamme, mais aussi dans d'autres propriétés à prix moyen, et dans certains cas, nous participons même au financement d'opérations coopératives et d'autopromotion, à condition que les marges et les tranches et, en bref, l'étude de la structure financière du développement le permettent".conclut le premier exécutif de DEXTER.
DEXTER, une référence pour les financements alternatifs sur l'axe Madrid-Malaga
Il y a quelques jours, nous avons appris que Malaga, Madrid et Séville figurent parmi les villes du monde où les prix des logements augmentent le plus. C'est une étude du cabinet de conseil Knight Frank qui a indiqué que l'inflation des prix de l'immobilier ralentirait dans les principales villes du monde au cours de la première partie de l'année 2023. Et ce, après avoir analysé les principaux marchés immobiliers dans 150 villes du monde.
Parmi les villes clés de l'indice figurent certaines villes espagnoles telles que Malaga, qui occupe la 22e place avec un pourcentage de variation sur les douze derniers mois de 8,6%, ou Madrid, qui est classée 53e avec 4,6%.
Malgré l'impact de la hausse des taux d'intérêt dans les économies développées, les marchés immobiliers se maintiennent et le rythme des ventes et des achats reste soutenu. C'est l'une des raisons pour lesquelles DEXTER a maintenu au cours des 24 derniers mois un taux d'augmentation très élevé dans l'octroi de prêts dans le secteur immobilier et plus particulièrement dans le secteur résidentiel, une grande partie de ces prêts étant concentrée à Madrid (capitale et communauté autonome) et à Malaga (ville et Costa del Sol en général) ; des opérations dans lesquelles la garantie hypothécaire de l'actif est exigée et utilisée de manière exclusive.
Yeidy Ramírez, PDG de la société, assure que " l'axe Madrid-Malaga est sans aucun doute devenu un puissant générateur de richesse à tous les niveaux en Espagne. Nous avons remarqué que les entrepreneurs des secteurs du développement et de la construction ont approché le capital privé avec un intérêt particulier afin de financer leurs projets par le biais d'un financement alternatif. Nous le faisons, et dans tous les types de développements : non seulement dans les logements haut de gamme, mais aussi dans d'autres propriétés à prix moyen, et dans certains cas, nous participons même au financement d'opérations coopératives et d'autopromotion, à condition que les marges et les tranches et, en définitive, l'étude de la structure financière du développement le permettent", conclut le directeur général de DEXTER.
