Costa y Golf, ubicaciones predilectas de los promotores que trabajan con financiación alternativa

La Costa del Sol es uno de los destinos líderes para el viajero de golf, un perfil turístico muy definido y consolidado, tal y como acredita el último informe de ‘Travellyze’, la plataforma de análisis turístico en la nube diseñada para cerrar la brecha entre los destinos turísticos y los viajeros.

            Es precisamente esa tendencia tan consolidada en España y particularmente en el mediterráneo la que hace que cada mes se pongan en marcha nuevas promociones, de diverso tamaño, ubicadas en las proximidades e incluso en el interior de campos de golf. Y son esos promotores -a veces nacionales, a veces internacionales- los que acumulan ya casi una década habituados a trabajar con financiación alternativa con capital privado, como la que ofrece DEXTER.

            Esos desarrollos residenciales buscan en todo caso la cercanía a paisajes naturales, a climas cálidos, a una buena gastronomía y a actividades de ocio y campos de golf, practicado por aficionados y profesionales.

            Volviendo a la estadística, a nivel nacional, en comparación a sus competidores principales, la Costa del Sol es valorada positivamente por los países nórdicos con 370 puntos de 400 y lidera el ranking en el Reino Unido con 350 puntos. Además, esa franja de costa, en la que DEXTER lleva a cabo un tercio de sus operaciones totales, muestra una posición destacada en el índice de visitas, siendo valorada como el mejor destino en el Reino Unido (34 puntos de 40) y ocupando el segundo lugar en otros mercados, detrás de Islas Canarias y Baleares. La tasa de intención de regreso a la Costa del Sol es alta, alrededor del 50%.

            Como señala desde el departamento de Análisis de Riesgos su analista principal, Rubén Miñarro, “cuando se estudia la viabilidad de una promoción residencial es vital poner el foco en el tirón comercial; y datos y circunstancias que no pudieran parecer determinantes, lo son. Por ejemplo, el hecho de que las viviendas estén enclavadas en costa próximas a un campo de golf en el que haya presencia de jugadores, y afluencia internacional, durante todo el año. Son factores estratégicos que ayudan a dar visibilidad y, en fin, viabilidad, a una operación financiera con interés para todas las partes”conclut Miñarro.