DEXTER, la référence en matière de financement alternatif pour l'achat et la rénovation d'actifs immobiliers.
Depuis quelque temps, la tendance dite du "house flipping" est au sommet de la vague immobilière, dans la mesure où elle a permis et continue de permettre aux investisseurs d'obtenir des rendements élevés dans un court laps de temps.
Acheter une propriété, la rénover et la revendre à un prix plus élevé peut générer des profits considérables si cela est fait correctement. Ces rendements élevés s'accompagnent d'un autre avantage qui n'est pas vraiment mineur : les entrepreneurs qui se lancent dans un tel investissement peuvent contrôler entièrement le processus, en l'adaptant à leurs préférences individuelles, et c'est précisément devenu le pari de ceux qui se diversifient et se lancent dans l'immobilier avec un portefeuille diversifié. La question qui se pose est la suivante : que faire lorsque le financement fait défaut ?
Depuis quelques années, DEXTER s'est spécialisé dans le financement de l'achat et de la remise en état d'actifs qui sont ensuite commercialisés. Et c'est la sortie du prêt, l'amortissement. Le client peut financer jusqu'à 60% du prix d'achat du bien, généralement résidentiel et situé en ville ou sur le littoral, et jusqu'à 100% de la remise en état, des travaux, au moyen de certifications.
Il y a un autre aspect intéressant que l'entrepreneur, qu'il le veuille ou non, réalise, comme le souligne José Enrique Chasserot, du département d'analyse des risques de DEXTER : "dans cet achèvement, cette rénovation et, en fin de compte, cette modernisation et cette remise à neuf des biens, l'entrepreneur a un impact sur la communauté, il revitalise un bien et contribue à améliorer l'aspect de zones spécifiques, ce qui donne une valeur générale au quartier". Pour nous, gestionnaires et intermédiaires financiers, c'est aussi un point intéressant et certainement positif à considérer", conclut M. Chasserot.
DEXTER, la référence en matière de financement alternatif pour l'achat et la rénovation d'actifs immobiliers.
Depuis quelque temps, la tendance dite du "house flipping" est au sommet de la vague immobilière, même si elle a permis et permet aux investisseurs d'obtenir des rendements élevés dans un court laps de temps.
Acheter une propriété, la rénover et la vendre à un prix plus élevé peut générer des profits considérables si cela est fait correctement. Outre ces rendements élevés, il y a un autre avantage qui n'est pas vraiment mineur : les entrepreneurs qui se lancent dans un tel investissement peuvent contrôler entièrement le processus et l'adapter à leurs préférences individuelles, ce qui est précisément devenu un pari pour ceux qui se diversifient et évoluent dans le secteur immobilier avec un portefeuille diversifié. La question est la suivante : que faire lorsque le financement fait défaut ?
Depuis quelques années, DEXTER s'est spécialisé dans le financement de l'achat et de la rénovation d'actifs qui sont ensuite commercialisés. Et c'est la sortie du prêt, l'amortissement. Le client peut financer jusqu'à 60% du prix d'achat du bien, généralement résidentiel et situé en ville ou sur le littoral, et jusqu'à 100% de la rénovation, des travaux, par le biais de certifications.
Il y a un autre aspect intéressant que l'entrepreneur, qu'il le cherche ou non, obtient, comme le souligne José Enrique Chasserot, du département d'analyse des risques de DEXTER : "dans cet achèvement, cette rénovation et, en bref, cette mise à jour et cette remise à neuf des propriétés, l'entrepreneur a un impact sur la communauté, il revitalise une propriété et contribue à l'amélioration de l'aspect de zones spécifiques, en donnant une valeur générale au quartier". Pour nous, gestionnaires et intermédiaires financiers, c'est aussi un point intéressant et certainement positif à considérer", conclut M. Chasserot.
