PRÊT AU PROMOTEUR

Les prêts aux promoteurs sont un type de financement requis par les promoteurs (principalement les promoteurs immobiliers) pour obtenir les ressources nécessaires à la construction de leur projet.

Tout projet immobilier prend du temps, c'est pourquoi la souscription d'un prêt promoteur par le biais d'un financement privé peut s'avérer indispensable pour résoudre certains obstacles qui peuvent survenir au cours du processus.

• Lorsque les banques traditionnelles n'offrent pas le financement nécessaire.
• Réaliser un projet immobilier en cas de crise économique.
• Lorsqu'il y a un report de paiement de la part des fournisseurs.
• Pouvoir terminer un projet déjà commencé, mais interrompu par manque de liquidités.
• Démarrer un projet parce que vous ne disposez pas des liquidités ou des ressources nécessaires.

En général, les prêts aux promoteurs intègrent l'achat du terrain ou de la propriété et le financement de l'ensemble du projet immobilier.

Selon que le projet doit être financé à partir de zéro, seulement pour certaines phases ou pour poursuivre un projet bloqué, il peut être divisé en plusieurs sous-prêts.

• • Prêts pour l'achat des terres des finalistes :

Ce type de prêt permet d'acquérir des terrains qui ont atteint un stade légal d'urbanisation permettant de les construire.

• • Prêts pour la construction, la réhabilitation et/ou la rénovation :

Son objectif est de financer la construction d'un projet immobilier.

La procédure de demande d'un prêt au développement avec DEXTER est plus simple qu'il n'y paraît.

Tout d'abord, il vous suffit de remplir le formulaire de notre site web. site web et un conseiller personnel vous contactera dans les plus brefs délais. De plus, ce conseiller vous accompagnera tout au long de votre processus de financement.

Vous devez ensuite nous envoyer la documentation par courrier électronique ou par WhatsApp dans la plus grande confidentialité. Nous analyserons alors votre documentation, commencerons l'étude de faisabilité et approuverons votre prêt dans les plus brefs délais.

Le financement alternatif complète le financement bancaire et sert de passerelle, il est essentiel dans de nombreux cas pour résoudre les problèmes de liquidité spécifiques des entreprises et joue un rôle majeur dans le maintien de la dynamique économique.

Les banques augmentent la paperasserie et durcissent les conditions, tandis que nous recherchons et obtenons la flexibilité et l'agilité, ainsi que la sécurité juridique.

Chez DEXTER, nous offrons le meilleur financement avec les meilleurs taux. garanties, flexibilité, transparence et rapidité pour concrétiser votre projet immobilier. C'est pourquoi nos prêts promoteurs offrent de nombreux avantages.

Financement garanti pour tous les types de projets de construction et de réhabilitation urbaine.

• Pas de frais initiaux.
• Pas de présence dans CIRBE.
• Pas de produits liés.
• Non contraignant.
• Avec une période de grâce pendant la phase de construction.
• Paiement d'intérêts uniquement sur le montant prélevé.
• Décaissements pour les certifications de travail.
• Pas de pénalité en cas d'annulation anticipée.
• Décaissement avec premier prélèvement à la signature.
• L'endettement de l'entreprise n'est pas pris en compte.
• Les incidents dans les listes de dettes et d'impayés ne sont pas pris en compte.

• Permis de construire
• Projet de mise en œuvre
• Terrain payé en totalité ou en partie

Parmi les mesures à prendre, citons l'élaboration d'un plan d'affaires détaillé et réaliste, l'expérience et l'expertise dans le secteur immobilier, une bonne cote de crédit, la présentation d'un projet solide et l'obtention de conseils professionnels.

Non, une garantie n'est pas nécessaire, pour obtenir un prêt au promoteur, la garantie hypothécaire du projet est suffisante.

Chez Dexter, nous proposons de 1 000 000 € à 150 000 000 € et le 100% pour la construction.

Notre expertise se situe dans le domaine du financement spécialisé pour les entreprises de construction. Si vous êtes à la recherche de liquidités pour démarrer ou poursuivre l'exécution de votre projet, nous sommes là pour vous aider.

Nous comprenons les besoins financiers des entreprises de construction et nous avons des solutions sur mesure pour vous aider. Nous sommes prêts à vous offrir le soutien financier dont vous avez besoin.

Bien sûr, il s'agit de deux choses différentes. Il s'agit de deux choses différentes : d'une part, le prêt au promoteur d'un projet immobilier, avec le terrain payé, le projet et le permis de construire. Un autre type de prêt est un prêt pour l'achat d'un terrain.