{"id":10268,"date":"2023-12-04T15:49:54","date_gmt":"2023-12-04T14:49:54","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodexter.com\/?p=10268"},"modified":"2023-12-12T15:59:51","modified_gmt":"2023-12-12T14:59:51","slug":"quels-sont-les-facteurs-qui-influencent-les-investissements-immobiliers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/que-factores-influyen-en-las-inversiones-inmobiliarias\/","title":{"rendered":"Quels sont les facteurs qui influencent les investissements immobiliers ?"},"content":{"rendered":"
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Quels sont les facteurs qui influencent les investissements immobiliers ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Au cours du dernier trimestre 2023, le secteur immobilier a d\u00fb faire face \u00e0 des r\u00e9ajustements de prix dus \u00e0 l'inflation, aux politiques de la Banque centrale europ\u00e9enne (BCE) et aux cons\u00e9quences de la guerre en Ukraine. \u00c0 cela s'ajoute l'incertitude cr\u00e9\u00e9e par le conflit entre Isra\u00ebl et l'organisation terroriste Hamas. Les locations d'appartements, la logistique et les bureaux sont les plus touch\u00e9s, m\u00eame si les perspectives sont encourageantes. Le r\u00e9sidentiel en particulier reste le pilier des investisseurs qui devront d\u00e9sormais \u00eatre attentifs \u00e0 un certain nombre de facteurs.<\/p>

Selon l'analyse de BNP Paribas, les march\u00e9s immobiliers europ\u00e9ens vont continuer \u00e0 s'adapter au nouvel environnement \u00e9conomique du Vieux Continent, caract\u00e9ris\u00e9 surtout par un acc\u00e8s au cr\u00e9dit beaucoup plus restreint que par le pass\u00e9. En effet, le segment o\u00f9 l'on assiste encore \u00e0 un renversement complet de tendance reste celui des bureaux : les incertitudes qui l'ont entour\u00e9 lors de la pand\u00e9mie de covid-19 sont plus que jamais pr\u00e9sentes. La contraction qui a commenc\u00e9 aux \u00c9tats-Unis s'est \u00e9galement \u00e9tendue \u00e0 l'Europe, et les investisseurs tentent de d\u00e9duire l'avenir \u00e0 travers les strat\u00e9gies des entreprises. En outre, la pression croissante pour contenir le manque d'utilisation des b\u00e2timents et leur d\u00e9pr\u00e9ciation rapide pourrait \u00e9galement exercer une pression \u00e0 la baisse sur la valeur de ces actifs.<\/p>

Depuis le d\u00e9partement d'analyse des risques de DEXTER, son directeur, Jos\u00e9 Enrique Chasserot, souligne que \"compte tenu de cet aper\u00e7u des perspectives de chacun des secteurs, nos fonds et nous-m\u00eames, en tant que gestionnaire et interm\u00e9diaire financier, continuerons finalement \u00e0 nous demander sur quel(s) secteur(s) nous devons concentrer nos ressources et nos efforts, tout en optimisant le rapport risque\/rendement\".<\/p>

Face \u00e0 la n\u00e9gligence d'une partie substantielle du cr\u00e9dit immobilier par les banques traditionnelles, concentr\u00e9es sur d'autres mod\u00e8les d'affaires, DEXTER, leader du financement alternatif avec des capitaux priv\u00e9s, augmente \u00e0 partir de 2024 son nombre de produits et de services, disponibles pour les clients dans toute l'Espagne et op\u00e9rant dans tous les domaines de l'\u00e9conomie.<\/p>

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Au cours du dernier trimestre 2023, le secteur immobilier a d\u00fb faire face \u00e0 des r\u00e9ajustements de prix dus \u00e0 l'inflation, aux politiques de la Banque centrale europ\u00e9enne (BCE) et aux cons\u00e9quences de la guerre en Ukraine. \u00c0 cela s'ajoute l'incertitude cr\u00e9\u00e9e par le conflit entre Isra\u00ebl et l'organisation terroriste Hamas. Les locations d'appartements, la logistique et les bureaux sont les plus touch\u00e9s, m\u00eame si les perspectives sont encourageantes. Le r\u00e9sidentiel en particulier reste le pilier des investisseurs qui devront d\u00e9sormais \u00eatre attentifs \u00e0 un certain nombre de facteurs.<\/p>

Selon l'analyse de BNP Paribas, les march\u00e9s immobiliers europ\u00e9ens vont continuer \u00e0 s'adapter au nouvel environnement \u00e9conomique du Vieux Continent, caract\u00e9ris\u00e9 surtout par un acc\u00e8s au cr\u00e9dit beaucoup plus restreint que par le pass\u00e9. En effet, le segment dans lequel on assiste encore \u00e0 un renversement complet de tendance reste celui des bureaux : les incertitudes qui l'ont entour\u00e9 lors de la pand\u00e9mie de covid-19 sont plus que jamais pr\u00e9sentes. La contraction qui a commenc\u00e9 aux \u00c9tats-Unis s'est \u00e9galement \u00e9tendue \u00e0 l'Europe, et les investisseurs tentent de d\u00e9duire l'avenir \u00e0 travers les strat\u00e9gies des entreprises. En outre, la pression croissante pour contenir le manque d'utilisation des b\u00e2timents et leur d\u00e9pr\u00e9ciation rapide pourrait \u00e9galement exercer une pression \u00e0 la baisse sur la valeur de ces actifs.<\/p>

Depuis le d\u00e9partement d'analyse des risques de DEXTER, son directeur, Jos\u00e9 Enrique Chasserot, souligne que \"compte tenu de cet aper\u00e7u des perspectives de chacun des secteurs, nos fonds et nous-m\u00eames, en tant que gestionnaire et interm\u00e9diaire financier, continuerons finalement \u00e0 nous demander sur quel(s) secteur(s) nous devons concentrer nos ressources et nos efforts, tout en optimisant le rapport risque\/rendement\".<\/p>

Face \u00e0 l'abandon d'une part importante des pr\u00eats immobiliers par les banques traditionnelles, qui se concentrent sur d'autres mod\u00e8les d'entreprise, DEXTER, leader du financement alternatif par des capitaux priv\u00e9s, augmentera le nombre de ses produits et services \u00e0 partir de 2024, disponibles pour les clients dans toute l'Espagne et op\u00e9rant dans tous les domaines de l'\u00e9conomie.<\/p>

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El reconocimiento en Londres a DEXTER es un est\u00edmulo para seguir creciendo La presidenta de DEXTER, Yeidy Ram\u00edrez ha estado en la \u2018Ma\u00f1ana de la Costa\u2019, en \u2018COPE Marbella\u2019, donde se ha referido al galard\u00f3n que ha recibido recientemente en Londres por su liderazgo internacional como mujer en el mundo […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":10273,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-10268","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dexter-global-finance"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10268","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10268"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10268\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10273"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10268"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10268"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10268"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}