{"id":10480,"date":"2024-01-22T09:38:39","date_gmt":"2024-01-22T08:38:39","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodexter.com\/?p=10480"},"modified":"2024-01-22T09:44:02","modified_gmt":"2024-01-22T08:44:02","slug":"stimuler-leconomie-du-financement-par-le-capital-investissement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/el-impulso-a-la-economia-de-la-financiacion-con-capital-privado\/","title":{"rendered":"Stimuler l'\u00e9conomie du financement par le capital-investissement"},"content":{"rendered":"
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Stimuler l'\u00e9conomie du financement par le capital-investissement<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Le financement alternatif est ind\u00e9niablement \u00e0 son meilleur en Espagne : il donne acc\u00e8s au capital \u00e0 des entrepreneurs de meilleure qualit\u00e9, \u00e0 des entreprises plus solides avec un chiffre d'affaires plus \u00e9lev\u00e9 et, de plus en plus, il acc\u00e8de et travaille dans diff\u00e9rents secteurs de l'\u00e9conomie, d\u00e9passant le cadre de l'immobilier.<\/p>

Une grande partie des op\u00e9rations concerne en effet le cr\u00e9dit pour les d\u00e9veloppements r\u00e9sidentiels, en raison de la grande liquidit\u00e9 et de la demande constante dans notre pays, et de la forte pr\u00e9sence, en fin de compte, de l'acheteur final \u00e9tranger, ce qui ouvre grandement la voie aux entrepreneurs dans la commercialisation de leurs projets.<\/p>

Les projets d'une valeur comprise entre 2 et 10 millions d'euros, dans lesquels il y a une injection initiale de liquidit\u00e9s pour que le travail soit achev\u00e9 avec des ressources propres ou une sortie par l'interm\u00e9diaire des banques traditionnelles, sont particuli\u00e8rement pertinents car ils sont tr\u00e8s faciles \u00e0 g\u00e9rer.<\/p>

Il est vrai que le march\u00e9 de l'immobilier a connu des hauts et des bas ces derni\u00e8res ann\u00e9es : d'une part, le prix des mat\u00e9riaux de construction ; d'autre part, la r\u00e9activation de travaux quasiment \u00e0 l'arr\u00eat pendant l'\u00e8re covide... et m\u00eame les effets collat\u00e9raux de la guerre en Ukraine. Cependant, les promoteurs ont pu aller de l'avant, en grande partie gr\u00e2ce \u00e0 l'agilit\u00e9 et \u00e0 l'efficacit\u00e9 accrues des processus de financement alternatifs.<\/p>

Dans d'autres pays voisins, le financement alternatif repr\u00e9sente entre 40 et 60% du financement total de l'immobilier. En Espagne, environ 10 000 millions d'euros sont accord\u00e9s chaque ann\u00e9e sous forme de cr\u00e9dit aux promoteurs.<\/p>

Rub\u00e9n Mi\u00f1arro, analyste principal des risques chez DEXTER, assure que \"l'exp\u00e9rience montre que les acheteurs \u00e9trangers maintiennent le secteur r\u00e9sidentiel en vie ; et la tendance est claire : si les capitaux continuent d'arriver de l'ext\u00e9rieur de l'Espagne pour acheter des maisons, les promoteurs - avec l'aide de capitaux priv\u00e9s - seront encourag\u00e9s \u00e0 poursuivre la construction. La situation est assez claire, du moins \u00e0 court terme\", conclut M. Mi\u00f1arro.<\/p>

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Stimuler l'\u00e9conomie du financement par le capital-investissement<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Le financement alternatif est ind\u00e9niablement \u00e0 son meilleur en Espagne : il donne acc\u00e8s au capital \u00e0 des entrepreneurs de meilleure qualit\u00e9, \u00e0 des entreprises plus solides avec un chiffre d'affaires plus \u00e9lev\u00e9 et, de plus en plus, il acc\u00e8de et travaille dans diff\u00e9rents secteurs de l'\u00e9conomie, d\u00e9passant le cadre de l'immobilier.<\/p>\n

Une grande partie des op\u00e9rations concerne en effet le cr\u00e9dit pour les d\u00e9veloppements r\u00e9sidentiels, en raison de la grande liquidit\u00e9 et de la demande constante dans notre pays, et de la forte pr\u00e9sence, en fin de compte, de l'acheteur final \u00e9tranger, ce qui ouvre grandement la voie aux entrepreneurs dans la commercialisation de leurs projets.<\/p>\n

Les projets d'un montant compris entre 2 et 10 millions d'euros, dans lesquels il y a un apport initial de liquidit\u00e9s pour l'ach\u00e8vement des travaux avec des ressources propres ou une sortie par le biais de banques traditionnelles, sont particuli\u00e8rement pertinents, car ils sont tr\u00e8s faciles \u00e0 g\u00e9rer.<\/p>\n

Il est vrai que le march\u00e9 de l'immobilier a connu des hauts et des bas ces derni\u00e8res ann\u00e9es : d'une part, le prix des mat\u00e9riaux de construction ; d'autre part, la r\u00e9activation de travaux quasiment \u00e0 l'arr\u00eat pendant l'\u00e8re covide... et m\u00eame les effets collat\u00e9raux de la guerre en Ukraine. Cependant, les promoteurs ont pu aller de l'avant et, dans une large mesure, gr\u00e2ce \u00e0 l'agilit\u00e9 et \u00e0 l'efficacit\u00e9 accrues des processus de financement alternatifs.<\/div>
Dans d'autres pays voisins, le financement alternatif repr\u00e9sente entre 40 et 60% du total de l'immobilier. En Espagne, environ 10 000 millions d'euros sont accord\u00e9s chaque ann\u00e9e sous forme de cr\u00e9dit promoteur.<\/div>
Rub\u00e9n Mi\u00f1arro, analyste principal des risques chez DEXTER, assure que \"l'exp\u00e9rience montre que les acheteurs \u00e9trangers maintiennent le secteur r\u00e9sidentiel en vie ; et la tendance est claire : tant que des capitaux continueront d'arriver de l'ext\u00e9rieur de l'Espagne pour acheter des logements, les promoteurs - avec l'aide de capitaux priv\u00e9s - seront encourag\u00e9s \u00e0 poursuivre la construction. La situation est assez claire, du moins \u00e0 court terme\", conclut M. Mi\u00f1arro.<\/div><\/div>\n
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DEXTER, la referencia en financiaci\u00f3n para empresarios internacionales El mercado inmobiliario espa\u00f1ol, un terreno hist\u00f3ricamente dominado por compradores brit\u00e1nicos, est\u00e1 experimentando un cambio trascendental. Por primera vez, Alemania ha emergido como el l\u00edder en la solicitud de hipotecas para la adquisici\u00f3n de viviendas en Espa\u00f1a, marcando un punto de inflexi\u00f3n […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":10485,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-10480","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dexter-global-finance"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10480","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10480"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10480\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10485"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10480"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10480"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10480"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}