{"id":10767,"date":"2024-02-14T10:58:03","date_gmt":"2024-02-14T09:58:03","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodexter.com\/?p=10767"},"modified":"2024-02-07T11:01:14","modified_gmt":"2024-02-07T10:01:14","slug":"dexter-la-reference-en-matiere-de-financement-alternatif-pour-lachat-et-la-renovation-dactifs-immobiliers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/dexter-la-referencia-en-financiacion-alternativa-para-compra-y-reforma-de-activos-inmobiliarios\/","title":{"rendered":"DEXTER, la r\u00e9f\u00e9rence en mati\u00e8re de financement alternatif pour l'achat et la r\u00e9novation d'actifs immobiliers."},"content":{"rendered":"
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DEXTER, la r\u00e9f\u00e9rence en mati\u00e8re de financement alternatif pour l'achat et la r\u00e9novation d'actifs immobiliers.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Depuis quelque temps, la tendance dite du \"house flipping\" est au sommet de la vague immobili\u00e8re, dans la mesure o\u00f9 elle a permis et continue de permettre aux investisseurs d'obtenir des rendements \u00e9lev\u00e9s dans un court laps de temps.\u00a0<\/p>

Acheter une propri\u00e9t\u00e9, la r\u00e9nover et la revendre \u00e0 un prix plus \u00e9lev\u00e9 peut g\u00e9n\u00e9rer des profits consid\u00e9rables si cela est fait correctement. Ces rendements \u00e9lev\u00e9s s'accompagnent d'un autre avantage qui n'est pas vraiment mineur : les entrepreneurs qui se lancent dans un tel investissement peuvent contr\u00f4ler enti\u00e8rement le processus, en l'adaptant \u00e0 leurs pr\u00e9f\u00e9rences individuelles, et c'est pr\u00e9cis\u00e9ment devenu le pari de ceux qui se diversifient et se lancent dans l'immobilier avec un portefeuille diversifi\u00e9. La question qui se pose est la suivante : que faire lorsque le financement fait d\u00e9faut ?<\/p>

Depuis quelques ann\u00e9es, DEXTER s'est sp\u00e9cialis\u00e9 dans le financement de l'achat et de la remise en \u00e9tat d'actifs qui sont ensuite commercialis\u00e9s. Et c'est la sortie du pr\u00eat, l'amortissement. Le client peut financer jusqu'\u00e0 60% du prix d'achat du bien, g\u00e9n\u00e9ralement r\u00e9sidentiel et situ\u00e9 en ville ou sur le littoral, et jusqu'\u00e0 100% de la remise en \u00e9tat, des travaux, au moyen de certifications.<\/p>

Il y a un autre aspect int\u00e9ressant que l'entrepreneur, qu'il le veuille ou non, r\u00e9alise, comme le souligne Jos\u00e9 Enrique Chasserot, du d\u00e9partement d'analyse des risques de DEXTER : \"dans cet ach\u00e8vement, cette r\u00e9novation et, en fin de compte, cette modernisation et cette remise \u00e0 neuf des biens, l'entrepreneur a un impact sur la communaut\u00e9, il revitalise un bien et contribue \u00e0 am\u00e9liorer l'aspect de zones sp\u00e9cifiques, ce qui donne une valeur g\u00e9n\u00e9rale au quartier\". Pour nous, gestionnaires et interm\u00e9diaires financiers, c'est aussi un point int\u00e9ressant et certainement positif \u00e0 consid\u00e9rer\", conclut M. Chasserot.<\/p>

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DEXTER, la r\u00e9f\u00e9rence en mati\u00e8re de financement alternatif pour l'achat et la r\u00e9novation d'actifs immobiliers.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Depuis quelque temps, la tendance dite du \"house flipping\" est au sommet de la vague immobili\u00e8re, m\u00eame si elle a permis et permet aux investisseurs d'obtenir des rendements \u00e9lev\u00e9s dans un court laps de temps. <\/p>

Acheter une propri\u00e9t\u00e9, la r\u00e9nover et la vendre \u00e0 un prix plus \u00e9lev\u00e9 peut g\u00e9n\u00e9rer des profits consid\u00e9rables si cela est fait correctement. Outre ces rendements \u00e9lev\u00e9s, il y a un autre avantage qui n'est pas vraiment mineur : les entrepreneurs qui se lancent dans un tel investissement peuvent contr\u00f4ler enti\u00e8rement le processus et l'adapter \u00e0 leurs pr\u00e9f\u00e9rences individuelles, ce qui est pr\u00e9cis\u00e9ment devenu un pari pour ceux qui se diversifient et \u00e9voluent dans le secteur immobilier avec un portefeuille diversifi\u00e9. La question est la suivante : que faire lorsque le financement fait d\u00e9faut ?<\/p>

Depuis quelques ann\u00e9es, DEXTER s'est sp\u00e9cialis\u00e9 dans le financement de l'achat et de la r\u00e9novation d'actifs qui sont ensuite commercialis\u00e9s. Et c'est la sortie du pr\u00eat, l'amortissement. Le client peut financer jusqu'\u00e0 60% du prix d'achat du bien, g\u00e9n\u00e9ralement r\u00e9sidentiel et situ\u00e9 en ville ou sur le littoral, et jusqu'\u00e0 100% de la r\u00e9novation, des travaux, par le biais de certifications.<\/p>

Il y a un autre aspect int\u00e9ressant que l'entrepreneur, qu'il le cherche ou non, obtient, comme le souligne Jos\u00e9 Enrique Chasserot, du d\u00e9partement d'analyse des risques de DEXTER : \"dans cet ach\u00e8vement, cette r\u00e9novation et, en bref, cette mise \u00e0 jour et cette remise \u00e0 neuf des propri\u00e9t\u00e9s, l'entrepreneur a un impact sur la communaut\u00e9, il revitalise une propri\u00e9t\u00e9 et contribue \u00e0 l'am\u00e9lioration de l'aspect de zones sp\u00e9cifiques, en donnant une valeur g\u00e9n\u00e9rale au quartier\". Pour nous, gestionnaires et interm\u00e9diaires financiers, c'est aussi un point int\u00e9ressant et certainement positif \u00e0 consid\u00e9rer\", conclut M. Chasserot.<\/p>\n

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DEXTER, la referencia en financiaci\u00f3n alternativa para compra y reforma de activos inmobiliarios De un tiempo a esta parte se ha puesto totalmente en lo alto de la cresta de la ola, como tendencia inmobiliaria, el denominado \u2018house flipping\u2019, en la medida en que ha permitido y permite a los […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":10763,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-10767","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dexter-global-finance"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10767","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10767"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10767\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10763"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10767"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10767"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10767"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}