{"id":11293,"date":"2024-03-31T18:09:34","date_gmt":"2024-03-31T16:09:34","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodexter.com\/?p=11293"},"modified":"2024-04-29T18:43:06","modified_gmt":"2024-04-29T16:43:06","slug":"dexter-la-reference-en-matiere-de-rehabilitation-et-de-renovation-dactifs-immobiliers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/dexter-el-referente-para-la-rehabilitacion-y-reforma-de-activos-inmobiliarios\/","title":{"rendered":"DEXTER, la r\u00e9f\u00e9rence en mati\u00e8re de r\u00e9habilitation et de r\u00e9novation des biens immobiliers"},"content":{"rendered":"
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DEXTER, la r\u00e9f\u00e9rence en mati\u00e8re de r\u00e9habilitation et de r\u00e9novation des biens immobiliers<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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<\/span>Le parc immobilier espagnol est relativement ancien, avec 65% des logements construits avant 1990, c'est-\u00e0-dire \u00e2g\u00e9s de 40 ans ou plus. Ainsi, la remise en \u00e9tat et la r\u00e9novation des b\u00e2timents r\u00e9sidentiels ne sont pas seulement devenues une activit\u00e9 pour de nombreux entrepreneurs, mais constituent \u00e9galement un besoin pressant dans notre pays. \u00e0 tel point qu'une partie des \"Fonds de la prochaine g\u00e9n\u00e9ration\" de l'Union europ\u00e9enne a \u00e9t\u00e9 consacr\u00e9e en partie \u00e0 cet objectif.<\/span><\/p>

<\/span>Dans ce contexte, il convient d'ajouter que notre parc r\u00e9sidentiel se situe au dernier rang europ\u00e9en en termes d'efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, uniquement en raison de l'anciennet\u00e9 susmentionn\u00e9e. Et comme si cela ne suffisait pas, en termes d'accessibilit\u00e9, de nombreux b\u00e2timents pr\u00e9sentent encore des barri\u00e8res architecturales qui les emp\u00eachent de se conformer \u00e0 la r\u00e9glementation.<\/span><\/p>

<\/span>Les entrepreneurs ne cessent de chercher des biens \u00e0 am\u00e9liorer pour les commercialiser et les rentabiliser, surtout si l'on consid\u00e8re que l'Espagne doit d\u00e9velopper 1,2 million de logements locatifs d'ici 2030, selon un rapport de la soci\u00e9t\u00e9 de conseil Savills : l'offre actuelle couvre \u00e0 peine la moiti\u00e9 de la demande.\u00a0<\/span><\/p>

<\/span>Marco Ponce, du d\u00e9partement commercial de DEXTER, assure qu'\"au-del\u00e0 de certaines aides publiques, le promoteur cherche des financements et a recours \u00e0 des capitaux priv\u00e9s pour pouvoir avancer dans ses travaux. Parfois, il ne s'agit pas vraiment de petits budgets, car ces r\u00e9formes, ces r\u00e9novations et ces mises \u00e0 niveau d'immeubles sont s\u00e9rieuses, elles sont ax\u00e9es sur un grand sens commercial, non seulement pour r\u00e9nover le produit, mais aussi pour en augmenter ostensiblement la qualit\u00e9\", conclut M. Ponce.\u00a0<\/span><\/p>

<\/span>Les besoins de la soci\u00e9t\u00e9 sont diff\u00e9rents de ce qui \u00e9tait demand\u00e9 il y a quelques ann\u00e9es et c'est pr\u00e9cis\u00e9ment pour cette raison que DEXTER rend le financement accessible \u00e0 des projets tels que le \"coliving\", qui gagnent \u00e9norm\u00e9ment en importance : il est ind\u00e9niable que l'irruption du t\u00e9l\u00e9travail ou le fait que les familles deviennent de plus en plus petites ont conduit, entre autres changements, \u00e0 renforcer le r\u00f4le des espaces communs dans les b\u00e2timents.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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DEXTER, la r\u00e9f\u00e9rence en mati\u00e8re de r\u00e9habilitation et de r\u00e9novation du patrimoine immobilier.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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 Le parc immobilier espagnol est relativement ancien, avec 65% des logements construits avant 1990, c'est-\u00e0-dire \u00e2g\u00e9s de 40 ans ou plus. Ainsi, la remise en \u00e9tat et la r\u00e9novation des b\u00e2timents r\u00e9sidentiels ne sont pas seulement devenues une activit\u00e9 pour de nombreux entrepreneurs, mais constituent \u00e9galement un besoin pressant dans notre pays. \u00e0 tel point qu'une partie des \"Fonds de la prochaine g\u00e9n\u00e9ration\" de l'Union europ\u00e9enne a \u00e9t\u00e9 consacr\u00e9e en partie \u00e0 cet objectif.\n\tDans ce contexte, il convient d'ajouter que notre parc r\u00e9sidentiel est le dernier d'Europe en termes d'efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique, uniquement en raison de l'\u00e2ge susmentionn\u00e9. Et comme si cela ne suffisait pas, en termes d'accessibilit\u00e9, de nombreux b\u00e2timents pr\u00e9sentent encore des barri\u00e8res architecturales qui les emp\u00eachent de se conformer \u00e0 la r\u00e9glementation.\n\tLes entrepreneurs ne cessent de chercher des biens \u00e0 am\u00e9liorer pour les commercialiser et les rentabiliser, surtout si l'on consid\u00e8re que l'Espagne doit promouvoir 1,2 million de logements locatifs jusqu'en 2030, selon un rapport de la soci\u00e9t\u00e9 de conseil Savills : l'offre actuelle couvre \u00e0 peine la moiti\u00e9 de la demande.\n\tAu sein du d\u00e9partement commercial de DEXTER, Marco Ponce assure qu'\"au-del\u00e0 de certaines aides publiques, le promoteur cherche des financements et recourt \u00e0 des capitaux priv\u00e9s pour pouvoir avancer dans ses travaux. Parfois, il ne s'agit pas vraiment de petits budgets, car ces r\u00e9formes, ce conditionnement des b\u00e2timents et cette \"mise \u00e0 niveau\" sont s\u00e9rieux, ils sont ax\u00e9s sur un grand sens commercial, non seulement pour conditionner le produit, mais aussi pour en augmenter ostensiblement la qualit\u00e9\", conclut M. Ponce.\n\tLes besoins de la soci\u00e9t\u00e9 sont diff\u00e9rents de ce qui \u00e9tait demand\u00e9 il y a quelques ann\u00e9es et c'est pr\u00e9cis\u00e9ment pour cette raison que DEXTER rend le financement accessible \u00e0 des projets tels que le \"coliving\", qui gagnent \u00e9norm\u00e9ment en importance : il est ind\u00e9niable que l'irruption du t\u00e9l\u00e9travail ou le fait que les familles deviennent de plus en plus petites ont conduit, entre autres changements, \u00e0 renforcer le r\u00f4le des espaces communs dans les b\u00e2timents.<\/p>\n

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DEXTER, el referente para la rehabilitaci\u00f3n y reforma de activos inmobiliarios El de Espa\u00f1a es un parque inmobiliario relativamente antiguo, con un 65% de las viviendas construidas antes de 1990, es decir, camino de los 40 a\u00f1os de vida o m\u00e1s. as\u00ed, la rehabilitaci\u00f3n y reforma de edificios residenciales no […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11295,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-11293","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dexter-global-finance"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11293","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11293"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11293\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11295"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11293"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11293"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11293"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}