{"id":11311,"date":"2024-04-03T18:15:12","date_gmt":"2024-04-03T16:15:12","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodexter.com\/?p=11311"},"modified":"2024-04-29T18:43:22","modified_gmt":"2024-04-29T16:43:22","slug":"europa-espera-64-000-millones-de-inversion-en-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/europa-espera-64-000-millones-de-inversion-en-vivienda\/","title":{"rendered":"L'Europe attend 64 milliards d'euros d'investissements dans le secteur du logement"},"content":{"rendered":"
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L'Europe attend 64 milliards d'euros d'investissements dans le secteur du logement<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Les donn\u00e9es sont ind\u00e9niablement puissantes. L'Europe pourrait recevoir plus de 63,8 milliards d'euros d'investissements dans diff\u00e9rents types de logements au cours des trois prochaines ann\u00e9es, les logements collectifs et les r\u00e9sidences \u00e9tudiantes \u00e9tant les segments les plus demand\u00e9s par les investisseurs. Et ce, d'ici \u00e0 2026.<\/p>

<\/span>C'est l'approche analytique du cabinet de conseil Savills, qui s'appuie sur une enqu\u00eate men\u00e9e aupr\u00e8s d'investisseurs du secteur dont les actifs sous gestion s'\u00e9l\u00e8vent \u00e0 plus de 700 000 millions d'euros. Le secteur \"multifamilial\" susmentionn\u00e9 gagne en int\u00e9r\u00eat avec 84 % (contre 73 % l'ann\u00e9e derni\u00e8re), et les r\u00e9sidences pour \u00e9tudiants avec 63 % (en l\u00e9g\u00e8re baisse par rapport aux 65 % de l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente). Viennent ensuite les logements locatifs unifamiliaux avec 49 % (43 % l'ann\u00e9e derni\u00e8re) et les logements en colocation avec 39 % (51 % l'ann\u00e9e derni\u00e8re).\u00a0<\/span><\/p>

Les conclusions de l'enqu\u00eate sont claires : les investisseurs se concentrent sur le segment du logement en raison des d\u00e9s\u00e9quilibres entre l'offre et la demande et des opportunit\u00e9s de croissance qu'il offre. Et malgr\u00e9 l'apparition de nouvelles typologies d'actifs, les investisseurs restent tr\u00e8s attentifs aux segments les plus \u00e9tablis, tels que les logements multifamiliaux et les r\u00e9sidences \u00e9tudiantes.<\/p>

\u00c1ngel Garc\u00eda, du d\u00e9partement de d\u00e9veloppement commercial de DEXTER, note que \"bien que nous recevions constamment des demandes de cr\u00e9dit dans tous les secteurs de l'immobilier, le secteur r\u00e9sidentiel reste le plus important. En ce qui concerne notre contribution au march\u00e9 immobilier, qui est purement financi\u00e8re, elle est \u00e9galement mieux comprise, puisque nos pr\u00eats sont d'une dur\u00e9e maximale de 36 mois, en prenant exclusivement la garantie hypoth\u00e9caire du bien sur lequel on travaille ; et cela signifie que la visibilit\u00e9 de l'amortissement doit \u00eatre tr\u00e8s bien d\u00e9finie d\u00e8s le d\u00e9but du projet\", conclut \u00c1ngel Garc\u00eda.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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L'Europe attend $64 milliards d'euros d'investissements dans le secteur du logement<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\t<\/span>Les donn\u00e9es sont incontestablement puissantes. Au cours des trois prochaines ann\u00e9es, l'Europe pourrait recevoir plus de 63,8 milliards d'euros d'investissements dans diff\u00e9rents types de logements, les logements multifamiliaux (logements locatifs collectifs) et les r\u00e9sidences \u00e9tudiantes \u00e9tant les segments les plus demand\u00e9s par les investisseurs. Et ce, d'ici \u00e0 2026.<\/span><\/p>

\t<\/span>C'est l'approche analytique du cabinet de conseil Savills, qui r\u00e9sulte d'une enqu\u00eate aupr\u00e8s des investisseurs du secteur qui ont des actifs sous gestion d'une valeur de plus de 700.000 millions d'euros. Les immeubles multifamiliaux susmentionn\u00e9s repr\u00e9sentent 84% (contre 73% l'ann\u00e9e derni\u00e8re), et les r\u00e9sidences pour \u00e9tudiants 63% (un peu moins que les 65% de l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente). Viennent ensuite les logements locatifs unifamiliaux avec 49 % (43 % l'ann\u00e9e derni\u00e8re) et les logements partag\u00e9s avec 39 % (51 % l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente). <\/span><\/p>

Les conclusions de l'enqu\u00eate sont claires : les investisseurs se concentrent sur le segment du logement en raison des d\u00e9s\u00e9quilibres entre l'offre et la demande et des opportunit\u00e9s de croissance qu'il offre. Et malgr\u00e9 les nouveaux types d'actifs, l'attention des investisseurs se porte toujours sur les segments les plus consolid\u00e9s, tels que les logements multifamiliaux et les r\u00e9sidences \u00e9tudiantes.<\/p>

\u00c1ngel Garc\u00eda, du d\u00e9partement de d\u00e9veloppement commercial de DEXTER, note que \"bien que nous recevions constamment des demandes de cr\u00e9dit dans tous les secteurs de l'immobilier, le secteur r\u00e9sidentiel reste le plus important. En ce qui concerne notre contribution au march\u00e9 immobilier, qui est purement financi\u00e8re, elle est \u00e9galement mieux comprise, puisque nos pr\u00eats sont d'une dur\u00e9e maximale de 36 mois, en prenant exclusivement la garantie hypoth\u00e9caire du bien sur lequel on travaille ; ce qui signifie que la visibilit\u00e9 de l'amortissement doit \u00eatre tr\u00e8s bien d\u00e9finie d\u00e8s le d\u00e9but du projet\", conclut \u00c1ngel Garc\u00eda.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Europa espera 64.000 millones de inversi\u00f3n en vivienda Los datos son indiscutiblemente poderosos. Europa podr\u00eda recibir en los pr\u00f3ximos tres a\u00f1os m\u00e1s de 63.800 millones de euros de inversi\u00f3n en distintos formatos de vivienda, siendo el ‘multifamily’ (viviendas multifamiliares en alquiler) y las residencias de estudiantes los segmentos m\u00e1s demandados […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11313,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-11311","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dexter-global-finance"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11311","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11311"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11311\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11313"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11311"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11311"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11311"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}