{"id":11325,"date":"2024-04-07T18:20:49","date_gmt":"2024-04-07T16:20:49","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodexter.com\/?p=11325"},"modified":"2024-04-29T18:43:42","modified_gmt":"2024-04-29T16:43:42","slug":"la-financiacion-alternativa-sigue-creciendo-y-achicando-a-la-banca-tradicional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/la-financiacion-alternativa-sigue-creciendo-y-achicando-a-la-banca-tradicional\/","title":{"rendered":"La finance alternative continue de cro\u00eetre et de r\u00e9duire les banques traditionnelles"},"content":{"rendered":"
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La finance alternative continue de cro\u00eetre et de r\u00e9duire les banques traditionnelles<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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<\/span>Le secteur de l'immobilier est tr\u00e8s intensif en termes de besoins de financement. Les promoteurs, les constructeurs et les entrepreneurs qui y travaillent ont constamment besoin de capitaux pour compl\u00e9ter les ressources propres avec lesquelles ils font face \u00e0 leurs projets, que ce soit dans le domaine r\u00e9sidentiel, h\u00f4telier, commercial, des bureaux, etc.<\/span><\/p>

Le fait est que les banques traditionnelles ont r\u00e9duit leur contribution au secteur ces derni\u00e8res ann\u00e9es, passant de 2018 avec pr\u00e8s de 20 000 millions d'investissements \u00e0 cette ann\u00e9e, o\u00f9 les provisions atteignent \u00e0 peine la moiti\u00e9. C'est dans ce contexte que le financement alternatif par des capitaux priv\u00e9s fait son entr\u00e9e avec une force croissante et s'av\u00e8re \u00eatre un acteur essentiel. Et la mont\u00e9e en puissance devrait se poursuivre dans les mois et les ann\u00e9es \u00e0 venir.<\/p>

DEXTER a observ\u00e9 au cours des cinq derni\u00e8res ann\u00e9es que la tendance est clairement de compl\u00e9ter le financement bancaire par un financement priv\u00e9, ce dernier \u00e9tant principalement encadr\u00e9 dans les phases de d\u00e9marrage des projets, avant leur consolidation. Rub\u00e9n Mi\u00f1arro, analyste principal des risques de la soci\u00e9t\u00e9, souligne que \"qu'il s'agisse de projets BTR (build to rent) ou de projets BTS (housing to sell) conventionnels, les entrepreneurs arrivent avec un plan d'affaires et une structure financi\u00e8re de mieux en mieux \u00e9labor\u00e9s, de plus en plus pr\u00e9par\u00e9s. Et ils envisagent ces deux phases : une premi\u00e8re phase dans laquelle, surtout dans le r\u00e9sidentiel, nous entrons tr\u00e8s rapidement, et ensuite, une fois la premi\u00e8re ann\u00e9e pass\u00e9e, nous la rempla\u00e7ons par un pr\u00eat bancaire \u00e0 plus long terme\", conclut M. Mi\u00f1arro.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Le financement alternatif continue de cro\u00eetre et de r\u00e9duire les banques traditionnelles<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\t<\/span>Le secteur de l'immobilier a des besoins de financement tr\u00e8s importants. Les promoteurs, les constructeurs et les entrepreneurs qui y travaillent ont constamment besoin de capitaux pour compl\u00e9ter les ressources propres avec lesquelles ils font face \u00e0 leurs projets, que ce soit dans les secteurs r\u00e9sidentiel, h\u00f4telier, commercial ou des bureaux...<\/span><\/p>

Le fait est que les banques traditionnelles ont r\u00e9duit leur contribution dans le secteur ces derni\u00e8res ann\u00e9es, passant de 2018 avec pr\u00e8s de 20 000 millions d'investissements \u00e0 cette ann\u00e9e, o\u00f9 les provisions atteignent \u00e0 peine la moiti\u00e9. C'est dans ce sc\u00e9nario que le financement alternatif avec le private equity entre en force et s'av\u00e8re \u00eatre un acteur essentiel. Et cette mont\u00e9e en puissance devrait se poursuivre dans les mois et les ann\u00e9es \u00e0 venir.<\/p>

DEXTER observe depuis cinq ans que la tendance est clairement de compl\u00e9ter le financement bancaire par un financement priv\u00e9, ce dernier \u00e9tant principalement encadr\u00e9 dans les phases de d\u00e9marrage des projets, avant leur consolidation. Rub\u00e9n Mi\u00f1arro, analyste principal des risques de la soci\u00e9t\u00e9, souligne que \"qu'il s'agisse de projets BTR (build to rent) ou de projets BTS (housing to sell) conventionnels, les entrepreneurs arrivent chaque jour avec un plan d'affaires et une structure financi\u00e8re de mieux en mieux \u00e9labor\u00e9s, de plus en plus bien ficel\u00e9s. Et ils envisagent ces deux phases : une premi\u00e8re o\u00f9, surtout dans le r\u00e9sidentiel, on entre tr\u00e8s vite, et puis, une fois pass\u00e9e la premi\u00e8re ann\u00e9e, la substitution au cr\u00e9dit bancaire \u00e0 plus long terme\", conclut M. Mi\u00f1arro.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La financiaci\u00f3n alternativa sigue creciendo y achicando a la banca tradicional El sector inmobiliario es muy intensivo en la necesidad de financiaci\u00f3n. Promotores, constructores y empresarios que trabajan en \u00e9l demandan de manera constante capital para complementar los recursos propios con los que afrontan sus proyectos, sean en el \u00e1mbito […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11327,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-11325","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dexter-global-finance"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11325","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11325"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11325\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11327"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11325"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11325"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11325"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}