{"id":11333,"date":"2024-04-09T18:23:26","date_gmt":"2024-04-09T16:23:26","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodexter.com\/?p=11333"},"modified":"2024-04-29T18:43:48","modified_gmt":"2024-04-29T16:43:48","slug":"la-financiacion-para-la-compra-de-suelo-es-posible-con-dexter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/la-financiacion-para-la-compra-de-suelo-es-posible-con-dexter\/","title":{"rendered":"Le financement de l'achat d'un terrain est possible avec DEXTER"},"content":{"rendered":"
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Le financement de l'achat d'un terrain est possible avec DEXTER<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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<\/span>Il est toujours essentiel pour un op\u00e9rateur financier d'avoir le plus grand degr\u00e9 de certitude quant \u00e0 la mani\u00e8re et, surtout, au moment o\u00f9 il sera possible de rembourser un pr\u00eat. Dans le domaine du financement immobilier, et lorsqu'il s'agit de faciliter l'achat d'un terrain, un obstacle \u00e9vident est qu'il s'agit d'un bien pour lequel les d\u00e9lais de traitement administratif jusqu'\u00e0 ce qu'il devienne un terrain \u00e0 b\u00e2tir sont souvent longs, voire impr\u00e9visibles.<\/span><\/p>

DEXTER permet n\u00e9anmoins de financer jusqu'\u00e0 50% du prix d'achat d'un terrain finalis\u00e9, avec projet et permis, pr\u00eat \u00e0 \u00eatre construit. En m\u00eame temps, il aide \u00e0 financer le d\u00e9veloppement des terrains sur lesquels la construction aura lieu, dans la mesure o\u00f9 l'entrepreneur-demandeur peut garantir qu'il sera en mesure de rembourser dans les 24-36 mois un pr\u00eat largement rembours\u00e9 par la vente d'une partie des parcelles d\u00e9velopp\u00e9es.<\/p>

Rares sont les capitales provinciales (Malaga ou Madrid, pour ne citer que deux cas repr\u00e9sentatifs) qui n'ont pas de terrains en cours d'am\u00e9nagement dans leur p\u00e9riph\u00e9rie et, par cons\u00e9quent, l'investissement dans l'urbanisation sera certainement notable dans les ann\u00e9es \u00e0 venir, avec un d\u00e9fi et un objectif : que ces terrains finissent par devenir des logements.\u00a0<\/p>

Le directeur du d\u00e9partement d'analyse des risques de DEXTER, Jos\u00e9 Enrique Chasserot, souligne toutefois que \"le cas le plus rapide, dans lequel nous agissons avec la plus grande imm\u00e9diatet\u00e9, en quelques jours, est celui o\u00f9 il y a d\u00e9j\u00e0 un permis de construire, o\u00f9 l'ex\u00e9cution va se faire et o\u00f9, n'ayant pas pay\u00e9 le terrain dans son int\u00e9gralit\u00e9, nous aidons \u00e0 le couvrir en finan\u00e7ant jusqu'\u00e0 50%, combinant ainsi le cr\u00e9dit pour l'achat du terrain avec le cr\u00e9dit promoteur classique et la premi\u00e8re certification de construction\", conclut M. Chasserot.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Le financement de l'achat du terrain est possible avec DEXTER<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\t<\/span>Il est toujours essentiel pour un op\u00e9rateur financier d'avoir le plus haut degr\u00e9 de certitude quant \u00e0 la mani\u00e8re et, surtout, au moment o\u00f9 il sera possible de rembourser un pr\u00eat. Dans le domaine du financement immobilier, et lorsqu'il s'agit de faciliter l'achat d'un terrain, un obstacle \u00e9vident r\u00e9side dans le fait qu'il s'agit d'un actif pour lequel les d\u00e9lais de traitement administratif jusqu'\u00e0 ce qu'il devienne un terrain constructible sont souvent longs, voire impr\u00e9visibles.<\/span><\/p>

DEXTER permet n\u00e9anmoins de financer jusqu'\u00e0 50% du prix d'achat d'un terrain d\u00e9finitif, avec projet et permis, pr\u00eat \u00e0 construire. En m\u00eame temps, il aide \u00e0 financer les travaux d'urbanisation des terrains sur lesquels la construction aura lieu, dans la mesure o\u00f9 l'entrepreneur-demandeur peut garantir qu'il sera en mesure de rembourser dans les 24-36 mois un pr\u00eat qui sera en grande partie rembours\u00e9 par la vente d'une partie des parcelles urbanis\u00e9es.<\/p>

Rares sont les capitales provinciales (Malaga ou Madrid, pour ne citer que deux cas repr\u00e9sentatifs) qui n'ont pas de terrains en cours de d\u00e9veloppement dans leur p\u00e9riph\u00e9rie, et les investissements en mati\u00e8re d'urbanisation seront donc certainement importants dans les ann\u00e9es \u00e0 venir, avec un d\u00e9fi et un objectif : que ces terrains finissent par devenir des logements. <\/p>

Le directeur du d\u00e9partement d'analyse des risques de DEXTER, Jos\u00e9 Enrique Chasserot, souligne toutefois que \"le cas le plus rapide, dans lequel nous agissons avec une plus grande imm\u00e9diatet\u00e9, en quelques jours, est celui o\u00f9 il y a d\u00e9j\u00e0 un permis de construire, o\u00f9 l'ex\u00e9cution va \u00eatre r\u00e9alis\u00e9e et o\u00f9, comme le terrain n'a pas \u00e9t\u00e9 pay\u00e9 en totalit\u00e9, nous aidons \u00e0 le couvrir en finan\u00e7ant jusqu'\u00e0 50%, joignant ainsi le cr\u00e9dit pour l'achat du terrain au cr\u00e9dit classique de promoteur et \u00e0 la premi\u00e8re certification de construction\", conclut M. Chasserot.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La financiaci\u00f3n para la compra de suelo es posible con DEXTER Es siempre clave para un operador financiero tener el mayor grado de certidumbre sobre el modo y, muy importante, los tiempos en los que va a ser posible devolver un cr\u00e9dito. En el campo de la financiaci\u00f3n inmobiliaria, y […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11335,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-11333","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dexter-global-finance"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11333","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11333"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11333\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11335"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11333"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11333"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11333"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}