{"id":11541,"date":"2024-06-09T11:39:02","date_gmt":"2024-06-09T09:39:02","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodexter.com\/?p=11541"},"modified":"2024-06-13T11:41:15","modified_gmt":"2024-06-13T09:41:15","slug":"cuales-son-las-perspectivas-del-mercado-inmobiliario-para-la-segunda-mitad-de-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/cuales-son-las-perspectivas-del-mercado-inmobiliario-para-la-segunda-mitad-de-2024\/","title":{"rendered":"Quelles sont les perspectives du march\u00e9 immobilier au second semestre 2024 ?"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"11541\" class=\"elementor elementor-11541\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-8cacad2 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"8cacad2\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7b804f02\" data-id=\"7b804f02\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6144496 elementor-widget elementor-widget-country-flag\" data-id=\"6144496\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"country-flag.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"cffe-flag-wrapper\">\n\t\t\t<div class=\"cffe-flag\">\n\t\t\t\t<i class=\"flag-icon flag-icon-es\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4d70dbba elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4d70dbba\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Quelles sont les perspectives du march\u00e9 immobilier au second semestre 2024 ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4e774e6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4e774e6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Le march\u00e9 de l'immobilier traverse une p\u00e9riode d'\u00e9norme dynamisme en Espagne, avec des d\u00e9veloppements chaque jour plus nombreux rendus possibles gr\u00e2ce au financement alternatif avec des capitaux priv\u00e9s, et des produits tels que les pr\u00eats pour l'achat d'actifs, l'achat de terrains ou les pr\u00eats aux promoteurs. Mais qu'en sera-t-il au second semestre ?<\/p><p>Les experts sont tr\u00e8s clairs \u00e0 ce sujet. D'une part, la p\u00e9nurie de logements locatifs maintiendra les prix \u00e0 un niveau \u00e9lev\u00e9. D'autre part, l'augmentation de la population mobile d'\u00e9tudiants internationaux et de jeunes professionnels qui ont besoin de louer tend encore plus ce march\u00e9 et la population locale est oblig\u00e9e de rivaliser avec ces locataires plus ais\u00e9s.<\/p><p>En outre, la p\u00e9nurie de logements va s'aggraver : l'inad\u00e9quation entre l'offre et la demande signifie qu'il est n\u00e9cessaire de construire 600 000 logements suppl\u00e9mentaires d'ici 2025, alors qu'il y a pr\u00e8s de 4 millions de logements vides ou inoccup\u00e9s.<\/p><p>Troisi\u00e8mement, la \"construction pour la location\" se consolide. Cette nouvelle forme d'investissement immobilier, qui se concentre sur la construction de logements sp\u00e9cifiquement con\u00e7us pour la location \u00e0 long terme, a connu une augmentation significative de la demande et de l'investissement, refl\u00e9tant une \u00e9volution notable des pr\u00e9f\u00e9rences en mati\u00e8re de logement et du comportement du march\u00e9, avec une incidence particuli\u00e8re \u00e0 Madrid, Barcelone et Valence.<\/p><p>En ce qui concerne les prix de l'immobilier, ils ont augment\u00e9 cette ann\u00e9e, mais seulement l\u00e9g\u00e8rement. Les experts s'attendent \u00e0 une l\u00e9g\u00e8re hausse dans les mois \u00e0 venir, \u00e0 mesure que le secteur se r\u00e9active et que davantage de logements sont vendus. Dans ce sens, \u00c1ngel Garc\u00eda, du d\u00e9partement \"Business Development\" de DEXTER, affirme que \"dans la mesure o\u00f9 le march\u00e9 de l'immobilier est tr\u00e8s vivant, le financement alternatif le sera aussi, et vice-versa. Dans le cadre de nos produits et services en tant qu'op\u00e9rateur financier dans tous les secteurs de l'\u00e9conomie productive, la plupart des op\u00e9rations que nous r\u00e9alisons, et ce sera le cas au second semestre, sont des financements immobiliers\", conclut M. Garc\u00eda.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-73e31fd elementor-widget-divider--view-line_icon elementor-view-framed elementor-widget-divider--element-align-center elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"73e31fd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon elementor-divider__element\">\n\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-star\"><\/i><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-268aecf elementor-widget elementor-widget-country-flag\" data-id=\"268aecf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"country-flag.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"cffe-flag-wrapper\">\n\t\t\t<div class=\"cffe-flag\">\n\t\t\t\t<i class=\"flag-icon flag-icon-gb\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a1d9538 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a1d9538\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Quelles sont les perspectives du march\u00e9 immobilier au second semestre 2024 ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d269c60 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d269c60\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Le march\u00e9 de l'immobilier traverse une p\u00e9riode d'\u00e9norme dynamisme en Espagne, avec des d\u00e9veloppements chaque jour plus nombreux rendus possibles gr\u00e2ce au financement alternatif avec des capitaux priv\u00e9s, et des produits tels que les pr\u00eats pour l'achat d'actifs, l'achat de terrains ou les pr\u00eats aux promoteurs. Mais qu'en sera-t-il au second semestre ?<\/p><p>Les experts sont clairs. D'une part, la p\u00e9nurie de logements locatifs maintiendra les prix \u00e0 un niveau \u00e9lev\u00e9. D'autre part, l'augmentation de la population mobile d'\u00e9tudiants internationaux et de jeunes professionnels ayant besoin de louer un logement tend encore plus ce march\u00e9 et la population locale est oblig\u00e9e de rivaliser avec ces locataires plus soucieux de leur budget.<\/p><p>En outre, la p\u00e9nurie de logements va s'aggraver : l'inad\u00e9quation entre l'offre et la demande signifie qu'il est n\u00e9cessaire de construire 600 000 logements suppl\u00e9mentaires d'ici \u00e0 2025, alors qu'il y a pr\u00e8s de 4 millions de logements vacants ou inoccup\u00e9s.<\/p><p>Troisi\u00e8mement, la \"construction pour la location\" se consolide. Cette nouvelle forme d'investissement immobilier, qui se concentre sur la construction de logements sp\u00e9cifiquement con\u00e7us pour la location \u00e0 long terme, a connu une augmentation significative de la demande et de l'investissement, refl\u00e9tant une \u00e9volution notable des pr\u00e9f\u00e9rences en mati\u00e8re de logement et du comportement du march\u00e9, avec un impact particulier \u00e0 Madrid, Barcelone et Valence.<\/p><p>En ce qui concerne les prix des logements, ils ont augment\u00e9 cette ann\u00e9e, mais seulement l\u00e9g\u00e8rement. Les experts s'attendent \u00e0 une l\u00e9g\u00e8re hausse dans les mois \u00e0 venir, \u00e0 mesure que le secteur se r\u00e9active et que davantage de logements sont vendus. Dans ce sens, \u00c1ngel Garc\u00eda, du d\u00e9partement Business Development de DEXTER, affirme que \"dans la mesure o\u00f9 le march\u00e9 immobilier est tr\u00e8s vivant, le financement alternatif le sera aussi, et vice-versa. Dans le cadre de nos produits et services en tant qu'op\u00e9rateur financier dans tous les secteurs de l'\u00e9conomie productive, la plupart des op\u00e9rations que nous r\u00e9alisons, et ce sera le cas au second semestre, sont des financements immobiliers\", conclut M. Garc\u00eda.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfCu\u00e1les son las perspectivas del mercado inmobiliario para la segunda mitad de 2024? El mercado inmobiliario atraviesa un momento de enorme dinamismo en Espa\u00f1a, con m\u00e1s promociones cada d\u00eda que son posibles gracias a la financiaci\u00f3n alternativa con capital privado, y a productos como los pr\u00e9stamos para comprar activos, para [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11543,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-11541","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dexter-global-finance"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11541","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11541"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11541\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11543"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11541"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11541"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11541"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}