{"id":11551,"date":"2024-06-10T11:41:19","date_gmt":"2024-06-10T09:41:19","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodexter.com\/?p=11551"},"modified":"2024-06-13T11:42:49","modified_gmt":"2024-06-13T09:42:49","slug":"la-financiacion-en-el-sector-comercial-tambien-es-posible-con-dexter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/la-financiacion-en-el-sector-comercial-tambien-es-posible-con-dexter\/","title":{"rendered":"Le financement dans le secteur commercial est \u00e9galement possible avec DEXTER"},"content":{"rendered":"
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t<\/i>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Le financement dans le secteur commercial est \u00e9galement possible avec DEXTER<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Le bilan qui s'est d\u00e9gag\u00e9 ces derni\u00e8res semaines est tr\u00e8s significatif. L'investissement dans les centres commerciaux a \u00e9t\u00e9 multipli\u00e9 par six en 5 mois et avoisine les 740 millions d'euros, sous l'impulsion des fonds.<\/p>

Selon l'analyse du cabinet de conseil Savills, cette r\u00e9activation est due \u00e0 d'excellents r\u00e9sultats en termes d'affluence et de ventes. De plus, les loyers des centres commerciaux en Espagne sont bien inf\u00e9rieurs \u00e0 ceux de l'Europe du Nord, le taux d'effort de l'op\u00e9rateur est donc plus confortable.<\/p>

C'est pourquoi l'int\u00e9r\u00eat des op\u00e9rateurs continue de cro\u00eetre, avec 28% d'ouvertures suppl\u00e9mentaires d'ici 2023, des revenus plus durables que dans d'autres pays et une rentabilit\u00e9 des centres de premier choix atteignant 6,5%, soit le niveau le plus \u00e9lev\u00e9 depuis 11 ans.<\/p>

Les fonds d'investissement ont \u00e9t\u00e9 les principaux acteurs avec 72% du volume investi. Les principales transactions concernent des centres de r\u00e9f\u00e9rence comme Islazul (Madrid), acquis par Henderson Park et Eurofund aupr\u00e8s de Nuveen ; Salera (Castell\u00f3n de la Plana), acquis par Resilient\/Light house properties aupr\u00e8s de DWS ; et la triple vente des centres commerciaux SOM Multiespai (Barcelone), Ruta de la Plata (C\u00e1ceres) et Zubiarte (Bilbao) par ASG.<\/p>

Au sein de son portefeuille, DEXTER, sp\u00e9cialiste du financement immobilier avec des capitaux priv\u00e9s, travaille dans le domaine commercial, non seulement avec de grandes op\u00e9rations, mais aussi avec de petites et moyennes op\u00e9rations, \u00e0 partir d'un ticket de 1 million d'euros, en s'adaptant toujours de mani\u00e8re personnalis\u00e9e aux besoins de ses clients.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t<\/i><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t<\/i>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Le financement dans le secteur commercial est \u00e9galement possible avec DEXTER<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Le bilan qui s'est dessin\u00e9 ces derni\u00e8res semaines est tr\u00e8s significatif. L'investissement dans les centres commerciaux a \u00e9t\u00e9 multipli\u00e9 par six en cinq mois et avoisine les 740 millions d'euros, sous l'impulsion des fonds.<\/p>

Selon l'analyse du cabinet de conseil Savills, cette r\u00e9activation est due \u00e0 d'excellents r\u00e9sultats tant en termes d'affluence que de chiffre d'affaires. Par ailleurs, les loyers des centres commerciaux en Espagne sont bien inf\u00e9rieurs \u00e0 ceux de l'Europe du Nord, le taux d'effort de l'op\u00e9rateur est donc plus confortable.<\/p>

Il est donc compr\u00e9hensible que l'int\u00e9r\u00eat des op\u00e9rateurs continue d'augmenter, avec 28% d'ouvertures suppl\u00e9mentaires en 2023, avec des revenus plus durables que dans d'autres pays et une rentabilit\u00e9 des centres de premier ordre qui atteint 6,5%, la valeur la plus \u00e9lev\u00e9e de ces 11 derni\u00e8res ann\u00e9es.<\/p>

Les fonds d'investissement ont \u00e9t\u00e9 les protagonistes avec 72% du volume investi. Les principales transactions concernent des centres de r\u00e9f\u00e9rence comme Islazul (Madrid), acquis par Henderson Park et Eurofund aupr\u00e8s de Nuveen ; Salera (Castell\u00f3n de la Plana), acquis par Resilient\/Light house properties aupr\u00e8s de DWS ; et la triple vente des centres commerciaux SOM Multiespai (Barcelone), Ruta de la Plata (C\u00e1ceres) et Zubiarte (Bilbao) par ASG.<\/p>

Au sein de son portefeuille, DEXTER, sp\u00e9cialiste du financement immobilier avec des capitaux priv\u00e9s, travaille dans le domaine commercial, non seulement avec de grandes transactions mais aussi avec des petites et moyennes, \u00e0 partir d'un ticket de 1 million d'euros, en s'adaptant toujours de mani\u00e8re personnalis\u00e9e aux besoins de ses clients.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La financiaci\u00f3n en el sector comercial tambi\u00e9n es posible con DEXTER El balance que ha trascendido en las \u00faltimas semanas es bien significativo. La inversi\u00f3n en centros comerciales se multiplica por seis en apenas 5 meses y roza los 740 millones de euros, impulsada por el protagonismo de los fondos. […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11553,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-11551","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dexter-global-finance"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11551","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11551"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11551\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11553"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11551"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11551"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11551"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}