{"id":12337,"date":"2024-09-05T09:43:30","date_gmt":"2024-09-05T07:43:30","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodexter.com\/?p=12337"},"modified":"2025-04-29T10:30:05","modified_gmt":"2025-04-29T08:30:05","slug":"claves-de-la-viabilidad-financiera-de-una-promocion-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/claves-de-la-viabilidad-financiera-de-una-promocion-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"Les cl\u00e9s de la viabilit\u00e9 financi\u00e8re d'un projet immobilier"},"content":{"rendered":"
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Les cl\u00e9s de la viabilit\u00e9 financi\u00e8re d'un projet immobilier<\/b><\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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DEXTER prend en compte de nombreux facteurs, principalement par le biais de son d\u00e9partement d'analyse des risques, pour donner le feu vert \u00e0 la viabilit\u00e9 financi\u00e8re d'un projet immobilier.<\/p>

Dans le secteur r\u00e9sidentiel en particulier, la sortie du pr\u00eat est claire : la vente des actifs en cours de construction. Cela tient compte de l'exp\u00e9rience et des ant\u00e9c\u00e9dents du client\/promoteur, de la localisation du projet, des ressources propres investies et \u00e0 investir... qui, ensemble, donnent une id\u00e9e de la viabilit\u00e9 et de la rapidit\u00e9 avec laquelle le pr\u00eat peut, en bref, recevoir le feu vert.<\/p>

C'est en recourant au financement alternatif avec des capitaux priv\u00e9s que les promoteurs moyens du march\u00e9 peuvent investir dans des projets plus importants et diversifier leur offre, c'est-\u00e0-dire que c'est gr\u00e2ce \u00e0 des capitaux extra-bancaires, tels que ceux offerts par DEXTER \u00e0 travers des fonds d'investissement et des fonds de dette, que ces entreprises peuvent se d\u00e9velopper.<\/p>

Rub\u00e9n Mi\u00f1arro, analyste principal des risques de la soci\u00e9t\u00e9, est tr\u00e8s direct \u00e0 cet \u00e9gard : \"Chaque jour, nous rencontrons de plus en plus de promoteurs immobiliers qui viennent au bureau avec leurs devoirs faits. Avec une structure et un plan d'affaires tr\u00e8s solides, tr\u00e8s bien organis\u00e9s, pour ainsi dire. Avec des marges b\u00e9n\u00e9ficiaires r\u00e9alistes et en sachant o\u00f9 ils ont besoin d'un financement alternatif.<\/p>

L'un des objectifs et des r\u00e9alisations de DEXTER est pr\u00e9cis\u00e9ment de soutenir la consolidation des entreprises op\u00e9rant dans le secteur immobilier et de contribuer \u00e0 leur performance financi\u00e8re saine et viable gr\u00e2ce \u00e0 des solutions sur mesure.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Claves de la viabilidad financiera de una promoci\u00f3n inmobiliaria Son numerosos los factores que DEXTER considera, principalmente a trav\u00e9s de su Departamento de An\u00e1lisis de Riesgos, para dar luz verde a la viabilidad financiera de una promoci\u00f3n inmobiliaria. Especialmente en el \u00e1mbito residencial, la salida del pr\u00e9stamo es clara: la […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":12344,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-12337","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dexter-global-finance"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12337","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12337"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12337\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13995,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12337\/revisions\/13995"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12344"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12337"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12337"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12337"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}