{"id":13450,"date":"2024-10-15T10:02:21","date_gmt":"2024-10-15T08:02:21","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodexter.com\/?p=13450"},"modified":"2025-04-30T12:32:24","modified_gmt":"2025-04-30T10:32:24","slug":"lattrait-de-lespagne-pour-les-investisseurs-immobiliers-en-hausse-en-europe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/el-atractivo-de-espana-para-los-inversores-inmobiliarios-al-alza-en-europa\/","title":{"rendered":"L'attrait de l'Espagne pour les investisseurs immobiliers en hausse en Europe"},"content":{"rendered":"
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L'attrait de l'Espagne pour les investisseurs immobiliers en hausse en Europe<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Les investisseurs immobiliers r\u00e9visent constamment leurs positions pour maximiser le rendement et la rentabilit\u00e9 de leur capital. Et dans un monde globalis\u00e9, il existe des op\u00e9rateurs qui peuvent de plus en plus se permettre de se retirer ou de prendre des positions sur des march\u00e9s de pays tr\u00e8s diff\u00e9rents, notamment dans des environnements communautaires tels que l'Union europ\u00e9enne. En effet, la carte europ\u00e9enne de l'investissement immobilier place l'Espagne, avec le Portugal, comme le pays le plus recherch\u00e9.<\/p>

Lors d'un investissement immobilier, plusieurs facteurs sont pris en compte, notamment les imp\u00f4ts et les taxes, afin d'assurer la rentabilit\u00e9 de l'entreprise. Par exemple, dans ce domaine, la derni\u00e8re \u00e9tude de la soci\u00e9t\u00e9 britannique \"1st Move International\", sp\u00e9cialis\u00e9e dans les d\u00e9m\u00e9nagements et les relocalisations entre pays, classe la Lituanie comme la meilleure option d'investissement, suivie de l'Estonie. Pourquoi l'Estonie ? Les non-r\u00e9sidents du pays balte peuvent \u00e9galement acheter des biens immobiliers et le co\u00fbt d'achat, taxes comprises, est consid\u00e9r\u00e9 comme faible, \u00e0 environ 1,3%. Selon la m\u00eame \"recette\", les pires pays pour l'investissement immobilier sont la Belgique, la France et la Gr\u00e8ce.<\/p>

Le rapport analyse les pays les plus populaires d'apr\u00e8s les recherches effectu\u00e9es sur Google et r\u00e9v\u00e8le que l'Espagne et le Portugal sont les destinations les plus recherch\u00e9es pour l'achat d'un bien immobilier. Par co\u00efncidence, ces deux pays sont sur le point de mettre fin au \"visa dor\u00e9\", c'est-\u00e0-dire aux visas qui accordent un permis de s\u00e9jour aux \u00e9trangers qui ach\u00e8tent un logement d'une valeur \u00e9gale ou sup\u00e9rieure \u00e0 500 000 euros.<\/p>

La popularit\u00e9 des pays ib\u00e9riques augmente la demande et contribue \u00e0 la p\u00e9nurie chronique de logements \u00e0 laquelle sont confront\u00e9s les habitants, qui ressentent la pression sous la forme d'une hausse des prix qui inonde le march\u00e9 de l'investissement locatif et les pousse \u00e0 louer.<\/p>

\u00c1ngel Garc\u00eda, du d\u00e9partement de d\u00e9veloppement commercial de DEXTER, souligne que \"le public international, qu'il s'agisse de particuliers ou d'hommes d'affaires, continue de s'int\u00e9resser \u00e0 l'Espagne, \u00e0 Madrid, \u00e0 la Costa del Sol, aux \u00eeles Canaries, aux \u00eeles Bal\u00e9ares... en g\u00e9n\u00e9ral, \u00e0 l'ensemble du littoral m\u00e9diterran\u00e9en. Il s'agit parfois d'achats priv\u00e9s, mais dans une large mesure d'investissements. En tant que leaders du financement alternatif avec des capitaux priv\u00e9s ax\u00e9s sur le secteur immobilier, nous ne sommes pas du tout surpris par ces tendances\", d\u00e9clare M. Garc\u00eda.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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