{"id":13764,"date":"2025-01-10T15:57:02","date_gmt":"2025-01-10T14:57:02","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodexter.com\/?p=13764"},"modified":"2025-04-28T12:32:35","modified_gmt":"2025-04-28T10:32:35","slug":"el-comprador-extranjero-apuesta-por-el-inmobiliario-y-el-capital-privado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/el-comprador-extranjero-apuesta-por-el-inmobiliario-y-el-capital-privado\/","title":{"rendered":"Les acheteurs \u00e9trangers misent sur l'immobilier et les capitaux priv\u00e9s"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"13764\" class=\"elementor elementor-13764\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-28af3eb elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"28af3eb\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-ea70cbe\" data-id=\"ea70cbe\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bf9d84e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"bf9d84e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Les acheteurs \u00e9trangers misent sur l'immobilier et les capitaux priv\u00e9s<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ab89d06 elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ab89d06\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>La compra de viviendas por parte de extranjeros ha seguido al alza en nuestro<br \/>pa\u00eds en 2024. Los ciudadanos de pa\u00edses como EEUU, Portugal, Italia, Marruecos o<br \/>Ucrania han adquirido m\u00e1s inmuebles que nunca, mientras que el precio medio que<br \/>han pagado ha marcado m\u00e1ximos, con motivo de la amenaza de eliminaci\u00f3n de las golden visa.<br \/>Muchos de los compradores solicitan hipotecas para financiar la operaci\u00f3n,<br \/>siendo los ejecutivos y los empresarios los perfiles m\u00e1s destacados. Las zonas<br \/>costeras se mantienen como las preferidas, sobre todo para segundas residencias,<br \/>mientras Madrid destaca en el segmento del lujo.<br \/>Los Registradores de la Propiedad muestran adem\u00e1s que los extranjeros tienen<br \/>una preferencia marcada por adquirir viviendas de mayor superficie que los<br \/>compradores nacionales, con un 34,5% de las compras correspondientes a<br \/>propiedades de m\u00e1s de 100 m2.<br \/>\u201cEsta tendencia tan consolidada hay que entenderla de forma paralela al auge<br \/>de la financiaci\u00f3n alternativa con capital privado\u201d, se\u00f1ala Alfonso Merlos,<br \/>vicepresidente de DEXTER, que a\u00f1ade: \u201cde un lado, dentro de nuestra especialidad y<br \/>nuestro liderazgo como gestores e intermediarios financieros, buena parte de nuestros<br \/>clientes son promotores y constructores extranjeros, asentados especialmente en<br \/>zonas de costa. De otro lado, un porcentaje igualmente alto de las viviendas cuya<br \/>construcci\u00f3n y promoci\u00f3n estamos contribuyendo a financiar son compradas por<br \/>clientes extranjeros. Se trata, en suma, de una espiral virtuosa que hay que entender<br \/>de manera circular\u201d, sentencia Merlos.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El comprador extranjero apuesta por el inmobiliario y el capital privado La compra de viviendas por parte de extranjeros ha seguido al alza en nuestropa\u00eds en 2024. 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