{"id":13771,"date":"2025-01-11T16:02:36","date_gmt":"2025-01-11T15:02:36","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodexter.com\/?p=13771"},"modified":"2025-04-30T10:09:12","modified_gmt":"2025-04-30T08:09:12","slug":"nous-sommes-face-a-un-boom-immobilier-avec-des-bases-solides","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/estamos-ante-un-boom-inmobiliario-con-cimientos-solidos\/","title":{"rendered":"Sommes-nous face \u00e0 un boom immobilier aux fondations solides ?"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"13771\" class=\"elementor elementor-13771\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-28af3eb elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"28af3eb\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-ea70cbe\" data-id=\"ea70cbe\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bf9d84e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"bf9d84e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Sommes-nous face \u00e0 un boom immobilier aux fondations solides ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ab89d06 elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ab89d06\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>La performance du march\u00e9 r\u00e9sidentiel am\u00e8ne l'Espagne \u00e0 des niveaux de ventes et d'achats qui sont pratiquement \u00e0 des niveaux jamais enregistr\u00e9s depuis 2007. Les prix de vente des logements augmentent en raison d'une forte demande - stimul\u00e9e en partie par la baisse des taux d'int\u00e9r\u00eat, qui facilite la capacit\u00e9 de financement hypoth\u00e9caire, et par l'augmentation de la population immigr\u00e9e - et d'une offre insuffisante pour la satisfaire.<\/p><p>L'Espagne produit environ 100 000 logements neufs par an, alors que la demande estim\u00e9e est deux fois plus \u00e9lev\u00e9e. Les prix des nouvelles constructions continueront donc d'augmenter fortement chaque ann\u00e9e et la partie de la demande non satisfaite sera transf\u00e9r\u00e9e vers le march\u00e9 de l'occasion, o\u00f9 les prix augmenteront \u00e9galement, comme l'a soulign\u00e9 le \"Grupo Tecnitasa\".<\/p><p>Le pr\u00e9sident de la <em>DEXTER<\/em>Yeidy Ramirez comprend que <em>\"Contrairement \u00e0 la situation du march\u00e9 il y a plus de 15 ans, l'acc\u00e8s au cr\u00e9dit est aujourd'hui plus contr\u00f4l\u00e9, plus professionnalis\u00e9, avec une analyse de risque tr\u00e8s solide et des fondamentaux qui s\u00e9curisent les transactions.<\/em>.<\/p><p>Les pr\u00e9visions des experts anticipent de nouvelles hausses de prix en 2025, avec des augmentations d'environ 7% pour les logements neufs et entre 3% et 5% pour les logements de seconde main, dans les deux cas sup\u00e9rieures \u00e0 l'inflation. Les tensions sur les prix devraient se concentrer \u00e0 Madrid, Barcelone et dans les villes de la c\u00f4te m\u00e9diterran\u00e9enne.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfEstamos ante un \u2018boom inmobiliario\u2019 con cimientos s\u00f3lidos? El comportamiento del mercado residencial est\u00e1 llevando a Espa\u00f1a a niveles de compraventas que se sit\u00faan pr\u00e1cticamente en n\u00fameros no registrados desde 2007. 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