{"id":14407,"date":"2025-10-15T09:43:11","date_gmt":"2025-10-15T07:43:11","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodexter.com\/?p=14407"},"modified":"2025-10-30T09:45:45","modified_gmt":"2025-10-30T08:45:45","slug":"presente-y-futuro-inmediato-del-sector-de-la-construccion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/presente-y-futuro-inmediato-del-sector-de-la-construccion\/","title":{"rendered":"Presente y futuro (inmediato) del sector de la construcci\u00f3n"},"content":{"rendered":"
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Presente y futuro (inmediato) del sector de la construcci\u00f3n.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

La construcci\u00f3n est\u00e1 hundiendo su peso en el PIB al m\u00ednimo en plena crisis por la falta de viviendas, representando s\u00f3lo un 5,2% de la actividad econ\u00f3mica del pa\u00eds, el nivel m\u00e1s bajo de toda la serie hist\u00f3rica. El ladrillo, por ende, ‘tira’ cada vez menos de la econom\u00eda.<\/p>

El resultado contrasta enormemente con la fotograf\u00eda de hace dos d\u00e9cadas: el sector lleg\u00f3 a representar el 11,1% de la actividad econ\u00f3mica del pa\u00eds. En 2024, seg\u00fan los \u00faltimos datos actualizados por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), la construcci\u00f3n gener\u00f3 82.843 millones de euros en una econom\u00eda que alcanz\u00f3 ya los 1,59 billones de euros.<\/p>

Seg\u00fan la encuesta de poblaci\u00f3n activa (EPA) de 2024, el sector de la construcci\u00f3n emplea a 1,46 millones de personas, un mill\u00f3n de trabajadores menos que en 2008. Por n\u00famero de empresas, la estad\u00edstica de Seguridad Social revela que hay 139.133 sociedades inscritas con asalariados, alrededor de 50.000 menos que en 2008 (182.402).<\/p>

La construcci\u00f3n experimenta una menor actividad en las infraestructuras y, sobre todo, en la vivienda. Seg\u00fan los datos del Ministerio, en 2024 se terminaron un total de 100.980 viviendas nuevas. Fueron un 13% m\u00e1s que en el a\u00f1o anterior y la mayor cifra de los \u00faltimos doce a\u00f1os, pero muy inferior a la producci\u00f3n de 2003-2008, cuando sal\u00edan al mercado una media de 600.000 viviendas.<\/p>

En estas coordenadas, apunta Alfonso Merlos, vicepresidente de DEXTER<\/em>, que \u201cpara nosotros, como gestor e intermediario financiero adquieren m\u00e1s importancia que nunca los pr\u00e9stamos bridge puros. Esto es, no necesariamente se facilita un cr\u00e9dito para un desarrollo inmobiliario sino que aportamos liquidez a las empresas (independientemente de su sector), eso s\u00ed, preferentemente contra una garant\u00eda hipotecaria. Ah\u00ed est\u00e1 la utilidad plena de la financiaci\u00f3n alternativa con capital privado\u201d<\/em>.<\/p>

La situaci\u00f3n del sector de la construcci\u00f3n es radicalmente distinta hoy al contexto de hace dos d\u00e9cadas: mientras en la primera d\u00e9cada del siglo se constru\u00edan m\u00e1s viviendas que hogares con un acceso f\u00e1cil al cr\u00e9dito, ahora las viviendas nuevas no bastan para cubrir toda la demanda, lo que ha elevado los precios tanto del alquiler como de la compraventa. El Banco de Espa\u00f1a calcula que el d\u00e9ficit alcanza las 700.000 viviendas.<\/p>

<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Presente y futuro (inmediato) del sector de la construcci\u00f3n. La construcci\u00f3n est\u00e1 hundiendo su peso en el PIB al m\u00ednimo en plena crisis por la falta de viviendas, representando s\u00f3lo un 5,2% de la actividad econ\u00f3mica del pa\u00eds, el nivel m\u00e1s bajo de toda la serie hist\u00f3rica. El ladrillo, por […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":14409,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-14407","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dexter-global-finance"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14407","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14407"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14407\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14412,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14407\/revisions\/14412"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14409"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14407"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14407"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14407"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}