{"id":14437,"date":"2025-11-02T17:36:21","date_gmt":"2025-11-02T16:36:21","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodexter.com\/?p=14437"},"modified":"2025-11-26T17:44:37","modified_gmt":"2025-11-26T16:44:37","slug":"por-que-la-financiacion-alternativa-llega-donde-otros-no-lo-hacen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/por-que-la-financiacion-alternativa-llega-donde-otros-no-lo-hacen\/","title":{"rendered":"\u00bfPor qu\u00e9 la financiaci\u00f3n alternativa llega donde otros no lo hacen?"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"14437\" class=\"elementor elementor-14437\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-28af3eb elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"28af3eb\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-ea70cbe\" data-id=\"ea70cbe\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bf9d84e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"bf9d84e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfPor qu\u00e9 la financiaci\u00f3n alternativa llega donde otros no lo hacen?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ab89d06 elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ab89d06\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Son numerosos los factores que hacen posible el auge de la financiaci\u00f3n alternativa con capital privado en Espa\u00f1a y en los \u00faltimos a\u00f1os. Y los que se\u00f1alan claramente que la tendencia se mantendr\u00e1 alcista. El primero es que se ha vivido un ciclo inmobiliario muy bueno, y eso ha permitido una buena selecci\u00f3n de proyectos y de clientes a financiar, con gran pujanza tras el covid 19. El segundo es que los propios fondos-deuda internacionales que operan en nuestro pa\u00eds, en consecuencia, han apostado y lo han hecho fuerte, de manera decidida por buscar una rentabilidad.<\/p><p>Dans le cas de <em>DEXTER<\/em>, como apunta Rub\u00e9n Mi\u00f1arro, Analista Principal del Departamento de Riesgos, <em>\u201chay adem\u00e1s un acompa\u00f1amiento de cada cliente y en cada proyecto, para llevar la operaci\u00f3n a \u00e9xito. La clave no est\u00e1 en la obtenci\u00f3n del pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria sino en el adecuado uso del dinero para su amortizaci\u00f3n en los tiempos previstos de acuerdo con el business plan\u201d<\/em>.<\/p><p>Es un hecho que una de las claves por las que la financiaci\u00f3n extrabancaria presenta unos excelentes n\u00fameros estriba en que en un momento en que se necesita tanta vivienda, la banca tradicional ofrece pr\u00e9stamos-promotor de manera insuficiente, sin la fluidez que se necesita, lo que ha propiciado un modelo de crecimiento del capital privado natural, s\u00f3lido.<\/p><p>Nadie duda de que la financiaci\u00f3n de segundas residencias resulta complicada para los bancos, y lo mismo ocurre con proyectos de villas de lujo o mansiones en zonas exclusivas como La Moraleja, Marbella o Mallorca. Aun as\u00ed, Espa\u00f1a sigue siendo un pa\u00eds muy bancarizado. Se estima que entre el 70% y el 80% de todo el capital que se presta al sector promotor procede de la banca.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfPor qu\u00e9 la financiaci\u00f3n alternativa llega donde otros no lo hacen? Son numerosos los factores que hacen posible el auge de la financiaci\u00f3n alternativa con capital privado en Espa\u00f1a y en los \u00faltimos a\u00f1os. Y los que se\u00f1alan claramente que la tendencia se mantendr\u00e1 alcista. 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