{"id":14558,"date":"2025-12-15T09:23:20","date_gmt":"2025-12-15T08:23:20","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodexter.com\/?p=14558"},"modified":"2025-12-30T09:24:14","modified_gmt":"2025-12-30T08:24:14","slug":"financiacion-con-dexter-del-100-de-los-proyectos-de-obra-de-house-flipping","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/financiacion-con-dexter-del-100-de-los-proyectos-de-obra-de-house-flipping\/","title":{"rendered":"Financiaci\u00f3n con \u2018DEXTER\u2019 del 100% de los proyectos de obra de \u2018house flipping\u2019"},"content":{"rendered":"
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Financiaci\u00f3n con \u2018DEXTER\u2019 del 100% de los proyectos de obra de \u2018house flipping\u2019<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Son numerosas las razones por las que el house flipping (o \u201cflipping inmobiliario\u201d) est\u00e1 teniendo una gran acogida en Espa\u00f1a en estos \u00faltimos a\u00f1os. En esencia, la operativa para el promotor consiste en comprar una vivienda \u2014normalmente antigua o con necesidad de reformas\u2014 a buen precio, renovarla (parcial o completamente) y venderla relativamente r\u00e1pido, aprovechando la revalorizaci\u00f3n tras la reforma.<\/p>

Y ah\u00ed es donde entra con fuerza la financiaci\u00f3n alternativa con capital privado como la que ofrece DEXTER<\/em>. En Espa\u00f1a, muchas viviendas tienen d\u00e9cadas, lo que implica un parque edificatorio \u201cenvejecido\u201d y con muchas propiedades susceptibles de reforma, tambi\u00e9n para adaptarse a los est\u00e1ndares actuales de confort, eficiencia energ\u00e9tica o incluso distribuci\u00f3n. Esto ha venido creando un gran \u201cpool\u201d de inmuebles con potencial para \u2018flipping\u2019. Al mismo tiempo, existe una demanda creciente de viviendas reformadas, listas para entrar a vivir, particularmente en zonas urbanas.<\/p>

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 El panorama es bastante claro: en muchas ciudades la construcci\u00f3n de obra nueva no logra cubrir la demanda, lo que hace m\u00e1s dif\u00edcil encontrar producto nuevo y lo que eleva el valor de unidades reformadas. DEXTER<\/em> facilita la financiaci\u00f3n para el 100% de la obra que se acomete, independientemente del ticket, y de la misma manera facilita la financiaci\u00f3n para la propia adquisici\u00f3n del activo, que puede llegar hasta el 60% del total del precio de adquisici\u00f3n.<\/p>

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 As\u00ed lo ha hecho en los \u00faltimos a\u00f1os en una operativa que a los empresarios les ha permitido obtener una ganancia en meses o pocos a\u00f1os \u2014a diferencia del modelo tradicional de alquiler, que exige m\u00e1s tiempo\u2014, lo que atrae a inversores que buscan resultados r\u00e1pidos. Y es una tendencia totalmente consolidada, incluso positivamente agudizada.<\/p>

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Le pr\u00e9sident de la DEXTER<\/em>, Yeidy Ram\u00edrez, es tajante en este sentido: \u201cla conexi\u00f3n entre el modelo de \u2018compra, reforma y venta\u2019 y el capital privado es directa, inmediata. Dependiendo de la operaci\u00f3n y del modelo del mercado los beneficios para nuestros clientes suelen ser entre razonables e incluso muy muy altos en algunos casos. Y ah\u00ed es clave c\u00f3mo hemos sabido entender este modelo y, facilitando el capital, acompa\u00f1ando todo el proceso\u201d<\/em>conclut Ramirez.<\/p>

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