{"id":15135,"date":"2026-03-25T10:35:21","date_gmt":"2026-03-25T09:35:21","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodexter.com\/?p=15135"},"modified":"2026-03-26T10:37:05","modified_gmt":"2026-03-26T09:37:05","slug":"los-compradores-internacionales-ya-acaparan-el-60-del-residencial-de-lujo-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/los-compradores-internacionales-ya-acaparan-el-60-del-residencial-de-lujo-en-espana\/","title":{"rendered":"Los compradores internacionales ya acaparan el 60% del residencial de lujo en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"
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Los compradores internacionales ya acaparan el 60% del residencial de lujo en Espa\u00f1a<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El 60% de la demanda de vivienda de lujo en Espa\u00f1a procede del extranjero, principalmente de Latinoam\u00e9rica, Europa Occidental, Estados Unidos y Oriente Medio, seg\u00fan datos de \u2018The Simple Rent\u2019<\/em>, red inmobiliaria ‘online’ especializada en inmuebles de lujo.<\/p>

El estudio ‘Espa\u00f1a Premium 2025: Radiograf\u00eda del nuevo lujo inmobiliario’<\/em> revela que el mercado inmobiliario de lujo en Espa\u00f1a atraviesa uno de los \u201cmomentos m\u00e1s s\u00f3lidos y estrat\u00e9gicos\u201d de su reciente historia: el sector premium ha reforzado su papel como \u201crefugio patrimonial\u201d en un contexto marcado por la incertidumbre econ\u00f3mica, la presi\u00f3n inflacionista y los cambios regulatorios.<\/p>

Durante el \u00faltimo ejercicio, las operaciones por encima de 1,5 millones de euros han mantenido un \u201ccrecimiento sostenido\u201d, impulsadas por la demanda internacional y por una oferta cada vez m\u00e1s limitada. Asimismo, m\u00e1s del 20% de las operaciones premium han sido protagonizadas por inversores internacionales, lo que confirma el \u201catractivo estructural\u201d de Espa\u00f1a como destino residencial de \u201calto nivel\u201d.<\/p>

Seg\u00fan el an\u00e1lisis, el precio medio de las viviendas de lujo comercializadas en 2025 se ha situado en torno a 2,6 millones de euros, superando los 5 millones en los enclaves m\u00e1s exclusivos. Otro de los datos que ha destacado el informe ha sido el \u201cauge del alquiler de alto nivel\u201d como \u201cf\u00f3rmula estrat\u00e9gica\u201d para compradores e inversores.<\/p>

De DEXTER<\/em>, su vicepresidente Alfonso Merlos incide en que \u201cdesde el capital privado, desde la financiaci\u00f3n alternativa estamos empujando y ayudando a crecer en poco tiempo este sector, especialmente en comunidades como Madrid, Baleares, Canarias y sin duda Andaluc\u00eda, la costa del Sol. De un lado, para el lujo y el ultralujo hay una base de compradores creciente, en Espa\u00f1a, y de otro lado promotores que apuestan por la rapidez y la flexibilidad financiera de nuestra f\u00f3rmula para arrancar las obras en villas individuales o en promociones de \u2018alto standing\u2019. El ‘stock premium’ tiene cimientos s\u00f3lidos y un futuro prometedor\u201d<\/em>conclut Merlos.<\/p>

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