{"id":3960,"date":"2022-05-05T11:57:07","date_gmt":"2022-05-05T10:57:07","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodexter.com\/?p=3960"},"modified":"2024-10-03T12:37:25","modified_gmt":"2024-10-03T10:37:25","slug":"edificios-y-oficinas-oportunidades-para-el-capital-privado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/edificios-y-oficinas-oportunidades-para-el-capital-privado\/","title":{"rendered":"Edificios y oficinas: oportunidades para el capital privado"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"3960\" class=\"elementor elementor-3960\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3146974 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"3146974\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-4a94d2e\" data-id=\"4a94d2e\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-beb7f8e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"beb7f8e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\"Las perspectivas son francamente\nbuenas y disponemos de recursos para desarrollar operaciones en grandes cantidades (...)\"<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4830906 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4830906\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Los efectos de la pandemia del covid-19 van quedando atr\u00e1s y eso se percibe en el mercado inmobiliario y en el sector financiero. En concreto, la demanda y el desarrollo de oficinas, especialmente en las grandes capitales como Madrid y Barcelona, sigue sumando datos positivos en lo que llevamos de 2022.<\/p><p>En Madrid, la contrataci\u00f3n bruta de oficinas hasta marzo ascendi\u00f3 a 135.000m2, la mejor cifra en un primer trimestre de los \u00faltimos tres a\u00f1os y un 66% por encima del mismo periodo del a\u00f1o pasado, seg\u00fan datos del sector. Adem\u00e1s, se prev\u00e9 la entrada de 555.000 m2 de producto en los pr\u00f3ximos dos a\u00f1os entre obra nueva y rehabilitaci\u00f3n de activos, acaparando \u00e9sta m\u00e1s de la mitad de la nueva oferta.<br \/>La contrataci\u00f3n de oficinas de Barcelona alcanz\u00f3 los 91.000 m2 en el primer trimestre, lo que supone un incremento del 21% interanual. En cuanto a la nueva oferta, la ciudad condal acoger\u00e1 322.000 m2 nuevos de oficinas en 2022 y el 33% de esta superficie ya est\u00e1 pre-alquilada.<\/p><p>La CEO de DEXTER Global Finance, Yeidy Ram\u00edrez, asegura que \u201cel teletrabajo ha tenido un fuerte arraigo por razones obvias en los dos \u00faltimos a\u00f1os, pero hay multitud de compa\u00f1\u00edas para las que la oficina es insustituible. As\u00ed, no sorprende que las perspectivas sean de 3.500 millones de inversi\u00f3n este a\u00f1o. El capital privado, de la misma forma que entra en la financiaci\u00f3n de residencial, comercial o industrial, lo hace en oficinas. No s\u00f3lo para el caso de grandes capitales como Madrid o Barcelona.<br \/>Igualmente, para otras como M\u00e1laga o Sevilla. Las perspectivas son francamente buenas y disponemos de recursos para desarrollar operaciones en grandes cantidades, cosa que estamos haciendo con fuerte intensidad\u201d, concluye Ram\u00edrez.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-62737fd elementor-widget-divider--view-line_icon elementor-view-framed elementor-widget-divider--element-align-center elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"62737fd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon elementor-divider__element\">\n\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-star\"><\/i><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00abLas perspectivas son francamente buenas y disponemos de recursos para desarrollar operaciones en grandes cantidades (&#8230;)\u00bb Los efectos de la pandemia del covid-19 van quedando atr\u00e1s y eso se percibe en el mercado inmobiliario y en el sector financiero. 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