{"id":7763,"date":"2023-03-03T12:51:16","date_gmt":"2023-03-03T11:51:16","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodexter.com\/?p=7763"},"modified":"2024-10-03T12:20:12","modified_gmt":"2024-10-03T10:20:12","slug":"le-secteur-immobilier-avec-des-niches-dinvestissement-attrayantes-en-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/el-sector-inmobiliario-con-nichos-de-inversion-atractivos-en-2023\/","title":{"rendered":"\"Le secteur de l'immobilier, avec des niches d'investissement attractives en 2023\"."},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"7763\" class=\"elementor elementor-7763\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-8cacad2 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"8cacad2\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7b804f02\" data-id=\"7b804f02\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4d70dbba elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4d70dbba\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\"Le march\u00e9 est vivant, tant pour les acheteurs que pour les promoteurs\".<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-64562fa1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"64562fa1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>C'est un fait, le secteur de l'immobilier conna\u00eet un r\u00e9ajustement en 2023, en raison de la hausse des taux et des co\u00fbts de construction, mais aussi parce que le march\u00e9 est vivant, tant pour les acqu\u00e9reurs (souvent \u00e9trangers et en zone littorale) que pour les promoteurs, qui d\u00e9tectent et trouvent des opportunit\u00e9s d'affaires.\u00a0<\/p><p>Tecnicasa souligne que le march\u00e9 du logement et de l'habitat continuera \u00e0 \u00eatre le centre d'int\u00e9r\u00eat des investisseurs, alors que la p\u00e9nurie de terrains se fait toujours sentir. En effet, tous les promoteurs, \u00e0 l'unisson, demandent une plus grande volont\u00e9 de la part de l'administration dans le traitement des licences et des autorisations : il est essentiel de continuer \u00e0 raccourcir les d\u00e9lais.<\/p><p>\u00c0 Madrid, Barcelone et Malaga, les grandes capitales, l'offre de nouvelles constructions reste tr\u00e8s inf\u00e9rieure \u00e0 la demande r\u00e9elle. Et ce, dans un sc\u00e9nario o\u00f9 une partie consid\u00e9rable du parc immobilier est obsol\u00e8te et d\u00e9faillante en termes d'efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique : le secteur attend que les aides soient accord\u00e9es dans les prochaines ann\u00e9es. <i>La nouvelle g\u00e9n\u00e9ration<\/i> La r\u00e9habilitation des villes peut \u00eatre mise \u00e0 profit pour les rajeunir.\u00a0<\/p><p>Du d\u00e9partement commercial de <i>DEXTER<\/i>Le r\u00e9alisateur Guillermo D\u00edaz souligne que <i>\"Actuellement, les promoteurs font plus que jamais appel au capital-investissement pour les pr\u00eats aux promoteurs en tant que tels, mais aussi pour se financer eux-m\u00eames afin d'acheter des terrains ou des actifs qui sont finis ou am\u00e9lior\u00e9s et mis en vente. Les possibilit\u00e9s que nous leur offrons en mati\u00e8re de financement alternatif, notre flexibilit\u00e9 et notre souplesse sont fondamentales pour comprendre cette alliance qui, j'insiste, traverse sa meilleure phase\".<\/i>conclut le dirigeant de l'entreprise.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7bb0e832 elementor-widget-divider--view-line_icon elementor-view-framed elementor-widget-divider--element-align-center elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"7bb0e832\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon elementor-divider__element\">\n\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-star\"><\/i><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00abEl mercado est\u00e1 vivo, tanto para los compradores como para los promotores\u00bb Es un hecho que el sector inmobiliario est\u00e1 sufriendo un reajuste en 2023, por el alza de tipos y los costes de construcci\u00f3n, pero tambi\u00e9n que el mercado est\u00e1 vivo, tanto para los compradores (muchos de ellos extranjeros [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7765,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-7763","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dexter-global-finance"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7763","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7763"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7763\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13109,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7763\/revisions\/13109"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7765"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7763"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7763"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7763"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}