{"id":8690,"date":"2023-06-02T11:50:22","date_gmt":"2023-06-02T09:50:22","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodexter.com\/?p=8690"},"modified":"2024-10-03T12:17:01","modified_gmt":"2024-10-03T10:17:01","slug":"las-operaciones-de-compra-de-activos-para-reforma-en-la-cresta-de-la-ola","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupodexter.com\/fr\/las-operaciones-de-compra-de-activos-para-reforma-en-la-cresta-de-la-ola\/","title":{"rendered":"\u00abLas operaciones de compra de activos para reforma, en la cresta de la ola\u201d"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"8690\" class=\"elementor elementor-8690\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-8cacad2 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"8cacad2\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7b804f02\" data-id=\"7b804f02\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4d70dbba elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4d70dbba\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\"En el caso de Madrid, las viviendas elevan su valor un 35% despu\u00e9s de haber experimentado una reforma integral\"<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-64562fa1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"64562fa1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Los inversores en el mercado inmobiliario se mantienen especialmente activos, buscando nuevas oportunidades y nichos a partir de los cuales generar negocio y obtener las mejores rentabilidades.<\/p><p>Hay estad\u00edsticas que son elocuentes y, hoy por hoy, todas indican que hay un repunte fuerte de la compra de pisos para reformar y vender. \u00bfPor qu\u00e9? En l\u00edneas generales, los precios de los pisos antiguos son m\u00e1s bajos y se revalorizan considerablemente tras las obras. Ha ocurrido siempre pero, por razones sociol\u00f3gicas y del propio mercado, hoy esta ecuaci\u00f3n aparece m\u00e1s acentuada.<\/p><p>En el caso de Madrid, las viviendas elevan su valor un 35% despu\u00e9s de haber experimentado una reforma integral y, en Barcelona, un 42%, seg\u00fan un reciente informe de la consultora Gesvalt y la plataforma inmobiliaria Casavo. Se ha convertido cada d\u00eda en una pr\u00e1ctica m\u00e1s habitual, y desde DEXTER queda totalmente corroborada.<\/p><p><i>\u201cCada d\u00eda son m\u00e1s los empresarios que recurren al pr\u00e9stamo para compra de activos. Se trate de un grupo de viviendas o de un edificio entero, podemos llegar al 60% de la financiaci\u00f3n para su compra. Pero es que, a continuaci\u00f3n, podemos aprobar un cr\u00e9dito por el 100% de la obra, de la reforma, que en muchos casos apenas dura meses antes de la comercializaci\u00f3n y venta final de los activos\u201d<\/i>, se\u00f1ala el director de An\u00e1lisis de Riesgos de la compa\u00f1\u00eda, Jos\u00e9 Enrique Chasserot, que concluye que <i>\u201cen el mercado hay todav\u00eda, tanto en ciudades grandes y medianas como en costa, multitud de oportunidades que aflorar\u00e1n en el bienio 2023-2024\u201d<\/i>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7d83059 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7d83059\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-4124394\" data-id=\"4124394\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-33bb501 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"33bb501\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"750\" height=\"1000\" src=\"https:\/\/grupodexter.com\/wp-content\/uploads\/WhatsApp-Image-2023-05-30-at-19.04.52.jpeg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-8686\" alt=\"dexter-en-alianza-con-be-real-se-consolida-como-referencia-de-financiacion-alternativa-para-el-inmobiliario\" srcset=\"https:\/\/grupodexter.com\/wp-content\/uploads\/\/WhatsApp-Image-2023-05-30-at-19.04.52.jpeg 768w, https:\/\/grupodexter.com\/wp-content\/uploads\/\/WhatsApp-Image-2023-05-30-at-19.04.52-225x300.jpeg 225w\" sizes=\"(max-width: 750px) 100vw, 750px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-74cac80 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"74cac80\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Alfonso Merlos, vicepresidente de DEXTER y \u00c1ngel Manuel G\u00f3mez, presidente de BE REAL, junto a parte del equipo de la inmobiliaria que es hoy referente de los nuevos desarrollos urban\u00edsticos en la Comunidad de Madrid<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00abEn el caso de Madrid, las viviendas elevan su valor un 35% despu\u00e9s de haber experimentado una reforma integral\u00bb Los inversores en el mercado inmobiliario se mantienen especialmente activos, buscando nuevas oportunidades y nichos a partir de los cuales generar negocio y obtener las mejores rentabilidades. 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