"Перспективы откровенно хорошие, и у нас есть и у нас есть ресурсы для развития операций в больших объемах (...)".
Последствия пандемии ковид-19 остаются позади, и это ощущается на рынке недвижимости и в финансовом секторе. В частности, спрос на офисы и их строительство, особенно в таких крупных столицах, как Мадрид и Барселона, продолжают демонстрировать положительные показатели и в 2022 году.
В Мадриде валовое поглощение офисных площадей в марте составило 135 000 кв. м, что является лучшим показателем для первого квартала за последние три года и на 66% выше аналогичного периода прошлого года, согласно отраслевым данным. Кроме того, в ближайшие два года ожидается ввод в эксплуатацию 555 000 кв. м новых офисных площадей, причем более половины нового предложения придется на новое строительство и реконструкцию объектов.
В первом квартале площадь офисных помещений в Барселоне достигла 91 000 кв. м, что на 21% больше, чем в прошлом году. Что касается нового предложения, то к 2022 году в Барселоне появится 322 000 кв. м новых офисных площадей, 33% из которых уже предварительно арендованы.
Генеральный директор DEXTER Global Finance Йейди Рамирес говорит: "За последние два года телеработа по понятным причинам стала набирать обороты, но есть множество компаний, для которых офис незаменим. Поэтому неудивительно, что в этом году ожидается 3,5 миллиарда инвестиций". Частный акционерный капитал, так же как и в жилищном, коммерческом или промышленном финансировании, делает это в офисах. И не только в крупных столицах, таких как Мадрид и Барселона.
То же самое можно сказать и о других городах, таких как Малага и Севилья. Перспективы откровенно хорошие, и у нас есть ресурсы для развития операций в больших объемах, что мы и делаем с большой интенсивностью", - заключает Рамирес.
