Кредит для частных застройщиков - один из самых популярных продуктов 2024 года
В последние годы сектор девелопмента недвижимости становится все более профессиональным. Сейчас на рынке трудно увидеть грубые ошибки, которые во многом привели к кризису 15-летней давности и из которого выйти было далеко не просто.
Традиционные банки очень внимательно смотрят на кредитование девелопмента и строительства, особенно когда нет большого количества предварительных продаж, и здесь открылась большая брешь для альтернативного финансирования частного капитала.
Без личных гарантий, без связанных продуктов, все финансирование в этой области гарантируется разрабатываемым проектом недвижимости, сертификация за сертификацией, без залога.
В последние годы компания DEXTER стала лидером по предоставлению кредитов для окончательной оплаты земли с проектом и лицензией, а также кредитов для застройщика на условиях максимальной гибкости и с немедленным взносом после завершения технико-экономического обоснования, в том числе в жилом, гостиничном и коммерческом секторах.
Представитель отдела развития бизнеса компании Хулен Хареньо отмечает, что "когда в проекте участвует коммерческая сила, резервирование не требуется, мы вступаем в дело с первой минуты. Тогда застройщик со временем получает необходимые ресурсы и отменяет сделку, или же это традиционный банк, который при высоком уровне предварительных продаж договаривается с застройщиком о более долгосрочной ипотеке и отменяет нашу сделку", - заключает Хареньо.
Кредит для частных застройщиков - один из самых популярных продуктов 2024 года
В последние годы сектор девелопмента недвижимости становится все более профессиональным. Теперь на рынке сложно увидеть грубые ошибки, которые во многом привели к кризису 15-летней давности и из которого выйти было далеко не просто.
Традиционные банки присматриваются к кредитам на девелопмент и строительство, особенно когда нет большого количества предварительных продаж, и здесь открывается большая брешь для альтернативного финансирования с привлечением частного капитала.
Никаких личных гарантий, никаких связанных продуктов, все финансирование в этой области гарантируется разрабатываемым проектом недвижимости, сертификация за сертификацией, без залога.
В последние годы компания DEXTER стала лидером по предоставлению кредитов для окончательной оплаты земли, с проектом и лицензией, а также кредитов для застройщика, на условиях максимальной гибкости и с немедленным взносом после получения технико-экономического обоснования, как в жилой, так и в гостиничной и коммерческой сферах, среди прочих.
Представитель отдела развития бизнеса компании Хулен Хареньо отмечает, что "когда в проекте участвует коммерческая сила, резервирование не требуется, мы вступаем в дело с первой минуты. Тогда застройщик со временем получает необходимые ресурсы и отменяет сделку, или же это традиционный банк, который при высоком уровне предварительных продаж договаривается с застройщиком о долгосрочной ипотеке и отменяет нашу сделку", - заключает Хареньо.
