"В случае с Мадридом стоимость домов после полной реконструкции увеличивается на 35%".
Инвесторы на рынке недвижимости особенно активны, они ищут новые возможности и ниши, в которых можно генерировать бизнес и получать максимальную прибыль.
Есть статистика, которая говорит сама за себя, и в настоящее время все они свидетельствуют о том, что наблюдается значительный подъем в сфере покупки квартир для ремонта и продажи. Почему? Как правило, цены на старые квартиры ниже, а после ремонта они значительно переоцениваются. Так было всегда, но сегодня, в силу социологических и рыночных причин, это уравнение выглядит более акцентированным.
Согласно недавнему отчету консалтинговой компании Gesvalt и платформы недвижимости Casavo, в Мадриде после проведения комплексной реформы дома выросли в цене на 35%, а в Барселоне - на 42%. С каждым днем это становится все более распространенной практикой, и DEXTER полностью подтверждает это.
"Все больше предпринимателей обращаются к кредитам на покупку активов. Будь то группа домов или целое здание, мы можем пойти на финансирование покупки в размере 60%. Но затем мы можем одобрить кредит на 100% работ, на реконструкцию, которая во многих случаях занимает всего несколько месяцев до окончательного маркетинга и продажи активов".Директор по анализу рисков компании Хосе Энрике Чассерот отмечает и заключает, что "На рынке еще много возможностей, как в крупных и средних городах, так и на побережье, которые появятся в двухлетнем периоде 2023-2024 годов"..
Альфонсо Мерлос, вице-президент DEXTER, и Анхель Мануэль Гомес, президент BE REAL, вместе с частью команды риэлторской компании, которая сегодня является эталоном новых городских проектов в сообществе Мадрид.
