"Важно, чтобы рынок и спрос оставались сильными".
Испания продолжает оставаться чрезвычайно привлекательной страной для тех, кто инвестирует в сектор недвижимости. Сегодня, возможно, даже более привлекательной по двум причинам: во-первых, потому, что активы работают в режиме возврата стоимости; во-вторых, потому, что в нашей стране все чаще появляется международная публика и рынок.
Компании все чаще обращаются к частному капиталу для финансирования недвижимости. Существует рынок частных инвесторов, рассчитывающих вложить средства в недвижимость в краткосрочной перспективе. Это выяснилось в ходе опроса, проведенного недавно компанией Планировщик выставок.
Цифры говорят сами за себя: 87% уже инвестировали в недвижимость; 96% планируют инвестировать в недвижимость в ближайшие месяцы; 53% планируют инвестировать, "как только найду"; тот же процент считает, что текущая геополитическая ситуация не изменит их инвестиционных планов; 69% заявляют, что основной причиной инвестирования является получение стабильного дохода от сдачи недвижимости в аренду.
И, естественно, один из самых важных разделов - оценка или ожидание доходности. 71% ожидает валовую годовую прибыль от 5% до 7%; еще 18% - от 7 до 10% в год.
Генеральный директор компании DEXTERХейди Рамирес отмечает в этой связи, что "Очень важно, чтобы рынок и спрос оставались сильными. Именно это позволяет девелоперам ускорить реализацию своих проектов, причем не только в жилом секторе, и даже возобновить те, которые были в состоянии покоя. В дополнение к традиционным банковским услугам инвестиционные фонды обеспечивают гибкость и оперативность в условиях, когда это крайне важно для компаний".заключил он.
