DEXTER - эталон альтернативного финансирования на оси Мадрид-Малага
Несколько дней назад мы узнали, что Малага, Мадрид и Севилья входят в число городов мира, где цены на жилье растут сильнее всего. Исследование консалтинговой компании Knight Frank показало, что в первой половине 2023 года рост цен на жилье в крупнейших городах мира замедлится. Это произошло после анализа основных рынков недвижимости в 150 городах мира.
Среди ключевых городов в индексе - такие испанские города, как Малага, занимающая 22-е место с процентным изменением за последние двенадцать месяцев в 8,6%, и Мадрид, находящийся на 53-м месте с 4,6%.
Несмотря на влияние роста процентных ставок в развитых странах, рынки недвижимости держатся молодцом, а темпы купли-продажи остаются высокими. Это одна из причин, по которой DEXTER В течение последних 24 месяцев сохраняется очень высокий темп роста выдачи кредитов в секторе недвижимости и, в частности, в жилом секторе, причем большая их часть сосредоточена как в Мадриде (столица и автономное сообщество), так и в Малаге (город и Коста-дель-Соль в целом); операции, в которых требуется и работает исключительно ипотечная гарантия актива.
Йейди Рамирес, генеральный директор компании, уверяет, что "Ось Мадрид-Малага, несомненно, стала мощным генератором богатства на всех уровнях в Испании. Мы заметили, что предприниматели в сфере девелопмента и строительства с особым интересом обращаются к частному капиталу, чтобы финансировать свои проекты с помощью альтернативного финансирования. Мы делаем это, причем во всех типах проектов: не только в элитном жилье, но и в других объектах средней ценовой категории, а в некоторых случаях даже участвуем в финансировании кооперативов и саморекламы, если это позволяют маржа, транши и, в общем, изучение финансовой структуры проекта".завершает первый исполнительный DEXTER.
DEXTER - эталон альтернативного финансирования на оси Мадрид-Малага
Несколько дней назад мы узнали, что Малага, Мадрид и Севилья входят в число городов мира, где цены на жилье растут сильнее всего. Исследование консалтинговой компании Knight Frank показало, что в первой половине 2023 года рост цен на жилье в крупнейших городах мира замедлится. Это произошло после анализа основных рынков недвижимости в 150 городах мира.
Среди ключевых городов в индексе есть такие испанские города, как Малага, занимающая 22-е место с процентным изменением за последние двенадцать месяцев в 8,6%, или Мадрид, занимающий 53-е место с 4,6%.
Несмотря на влияние роста процентных ставок в развитых странах, рынки недвижимости держатся на плаву, и темпы продаж и покупок остаются высокими. Это одна из причин, по которой DEXTER в последние 24 месяца сохраняет очень высокие темпы роста выдачи кредитов в секторе недвижимости и, в частности, в жилом секторе, причем большая их часть сосредоточена как в Мадриде (столица и автономное сообщество), так и в Малаге (город и Коста-дель-Соль в целом); операции, в которых требуется и работает исключительно ипотечная гарантия актива.
Генеральный директор компании Йейди Рамирес уверяет, что "ось Мадрид-Малага, несомненно, стала мощным генератором богатства на всех уровнях в Испании. Мы заметили, что предприниматели в сфере девелопмента и строительства с особым интересом обращаются к частному капиталу, чтобы финансировать свои проекты с помощью альтернативного финансирования. Мы делаем это, причем во всех типах проектов: не только в элитном жилье, но и в других объектах средней ценовой категории, а в некоторых случаях мы даже участвуем в финансировании кооперативов и саморекламы, если это позволяют маржа, транши и, в общем, изучение финансовой структуры проекта", - заключает генеральный директор DEXTER.
