{"id":13789,"date":"2025-01-29T16:15:28","date_gmt":"2025-01-29T15:15:28","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodexter.com\/?p=13789"},"modified":"2025-04-29T14:55:05","modified_gmt":"2025-04-29T12:55:05","slug":"el-senior-living-una-oportunidad-para-el-capital-privado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupodexter.com\/ru\/el-senior-living-una-oportunidad-para-el-capital-privado\/","title":{"rendered":"\u0416\u0438\u043b\u044c\u0435 \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u0436\u0438\u043b\u044b\u0445 \u043b\u044e\u0434\u0435\u0439 - \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u044f\u043c\u044b\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"13789\" class=\"elementor elementor-13789\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-28af3eb elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"28af3eb\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-ea70cbe\" data-id=\"ea70cbe\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bf9d84e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"bf9d84e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u0416\u0438\u043b\u044c\u0435 \u0434\u043b\u044f \u043f\u043e\u0436\u0438\u043b\u044b\u0445 \u043b\u044e\u0434\u0435\u0439 - \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u044f\u043c\u044b\u0445 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0439<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ab89d06 elementor-widget__width-initial elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ab89d06\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>No cabe la menor duda de que la inversi\u00f3n inmobiliaria en las denominadas otrora \u2018residencias de tercera edad\u2019, ahora reconvertidas en \u2018senior living\u2019, presenta innumerables oportunidades en Espa\u00f1a, dado que se ha convertido en un mercado en pleno crecimiento.<\/p><p>La longevidad es una realidad creciente, y Espa\u00f1a se sit\u00faa entre los pa\u00edses con mayor esperanza de vida y una pir\u00e1mide poblacional cada vez m\u00e1s envejecida. En este contexto, la demanda de plazas residenciales y soluciones asistenciales no cesa de aumentar; por otra parte, la oferta disponible se encuentra a\u00fan por debajo de las necesidades reales, dando lugar a un potencial de negocio significativo tanto para inversores particulares como para grandes fondos.<\/p><p>Pese a la proliferaci\u00f3n de centros en los \u00faltimos a\u00f1os, el parque residencial est\u00e1 lejos de cubrir la demanda actual, m\u00e1s a\u00fan si consideramos la necesidad de plazas medicalizadas o de alta asistencia. Por ello, el inversor se encuentra con una oportunidad de mercado que puede cubrirse con productos inmobiliarios de calidad, ajustados a las necesidades de los mayores y a la normativa vigente.<\/p><p>Adem\u00e1s, el sector no se ve tan afectado por las fluctuaciones econ\u00f3micas c\u00edclicas, ya que las necesidades asistenciales se mantienen (o incluso se incrementan) en periodos de crisis, lo que da una enorme seguridad y fortaleza.<\/p><p>Como bien observa desde el Departamento de An\u00e1lisis de Riesgos de <em>DEXTER<\/em> su Director, Jos\u00e9 Enrique Chasserot, <em>\u201cel \u00e9xito de los proyectos no se basa s\u00f3lo en la construcci\u00f3n o compra del inmueble, sino tambi\u00e9n en la explotaci\u00f3n asistencial, en el operador especializado que se ocupa de lo que podr\u00edamos denominar \u2018salida comercial\u2019 de la operaci\u00f3n. Hablamos de activos que suelen tener, m\u00e1s si cuentan con una buena ubicaci\u00f3n, \u00f3ptimas perspectivas de revalorizaci\u00f3n\u201d<\/em>.<\/p><p><em>DEXTER<\/em> viene apostando desde su fundaci\u00f3n por la financiaci\u00f3n inmobiliaria de aquellos productos que, de acuerdo con las necesidades puntuales del mercado, se encuentran en evidente auge, como es el \u2018senior living\u2019.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El \u2018senior living\u2019, una oportunidad para el capital privado No cabe la menor duda de que la inversi\u00f3n inmobiliaria en las denominadas otrora \u2018residencias de tercera edad\u2019, ahora reconvertidas en \u2018senior living\u2019, presenta innumerables oportunidades en Espa\u00f1a, dado que se ha convertido en un mercado en pleno crecimiento. 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