{"id":13796,"date":"2025-02-10T16:17:33","date_gmt":"2025-02-10T15:17:33","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodexter.com\/?p=13796"},"modified":"2025-04-29T14:14:54","modified_gmt":"2025-04-29T12:14:54","slug":"la-inversion-inmobiliaria-extranjera-con-paso-firme-en-islas-canarias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupodexter.com\/ru\/la-inversion-inmobiliaria-extranjera-con-paso-firme-en-islas-canarias\/","title":{"rendered":"\u0418\u043d\u043e\u0441\u0442\u0440\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0446\u0438\u0438 \u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0430 \u041a\u0430\u043d\u0430\u0440\u0441\u043a\u0438\u0445 \u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0432\u0430\u0445 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0447\u043d\u043e\u0439 \u043e\u0441\u043d\u043e\u0432\u0435"},"content":{"rendered":"
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El mercado inmobiliario en Canarias vive un auge sin precedentes gracias a la inversi\u00f3n extranjera en propiedades de lujo, una tendencia que va a m\u00e1s en la \u00faltima d\u00e9cada y que est\u00e1 lejos de ser flor de un d\u00eda.<\/p>

Ya en tiempos del gobierno de Rajoy, a trav\u00e9s de las \u00abgolden visas\u00bb, los extranjeros de fuera de la Uni\u00f3n Europea pod\u00edan obtener permisos de residencia si adquir\u00edan propiedades por un valor superior a 160.000 euros. Esa pol\u00edtica tuvo un efecto inmediato en regiones como Canarias, que buscaban desesperadamente reducir el excedente de viviendas acumuladas tras el colapso de la burbuja inmobiliaria. Esos compradores eran fundamentales para revitalizar el mercado inmobiliario local y eso se demostr\u00f3 en la medida en que Canarias se convirti\u00f3 en la segunda regi\u00f3n de Espa\u00f1a con mayor porcentaje de compradores internacionales, solo superada por Baleares.<\/p>

Hoy, el capital privado y la financiaci\u00f3n alternativa est\u00e1n haciendo posible que promotores y constructores saquen adelante sus proyectos ante la escasez de financiaci\u00f3n bancaria tradicional. Bloques de apartamentos amplios con terrazas, adosados, pareados y villas de lujo est\u00e1n recibiendo recursos a trav\u00e9s de fondos de inversi\u00f3n y fondos deuda, a sabiendas todos los actores involucrados de la notable fuerza comercial de esas promociones.<\/p>

\u041f\u0440\u0435\u0437\u0438\u0434\u0435\u043d\u0442 DEXTER<\/em>, Yeidy Ram\u00edrez, lo valora de forma muy clara: \u201cIslas Canarias han sido para nosotros, en los m\u00e1s de cinco a\u00f1os de la compa\u00f1\u00eda, un enclave en el que hemos facilitado operaciones de financiaci\u00f3n, ejercicio tras ejercicio, siempre con garant\u00eda hipotecaria. No s\u00f3lo a clientes internacionales sino a promotores locales, con una idea de negocio muy definida y trabajada y que, por supuesto, conocen bien el terreno que pisan\u201d<\/em>\u0437\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442 \u0420\u0430\u043c\u0438\u0440\u0435\u0441.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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