{"id":15293,"date":"2026-04-02T13:23:52","date_gmt":"2026-04-02T11:23:52","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodexter.com\/?p=15293"},"modified":"2026-04-30T13:26:04","modified_gmt":"2026-04-30T11:26:04","slug":"espana-se-corona-en-lo-alto-de-la-inversion-inmobiliaria-en-europa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupodexter.com\/ru\/espana-se-corona-en-lo-alto-de-la-inversion-inmobiliaria-en-europa\/","title":{"rendered":"Espa\u00f1a se corona en lo alto de la inversi\u00f3n inmobiliaria en Europa"},"content":{"rendered":"
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Espa\u00f1a se corona en lo alto de la inversi\u00f3n inmobiliaria en Europa<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Espa\u00f1a dispara la inversi\u00f3n inmobiliaria un 45% mientras en Europa cae. El titular no puede ser m\u00e1s demoledor, pero las estad\u00edsticas, sector por sector, lo avalan. El mercado inmobiliario nacional ha arrancado 2026 con una fortaleza que contrasta radicalmente con el entorno continental.<\/p>

Seg\u00fan el informe trimestral elaborado por la consultora \u2018Colliers\u2019, el volumen de inversi\u00f3n inmobiliaria en Espa\u00f1a alcanz\u00f3 los 6.394 millones de euros entre enero y marzo, lo que supone un incremento del 45,4% respecto a la media trimestral de 2025. En el mismo periodo, la Eurozona registr\u00f3 una ca\u00edda media del 26%.<\/p>

La brecha es tan pronunciada que ya no puede atribuirse a la casualidad o a un efecto puntual. Los analistas de Colliers apuntan a diversos pilares que explican el diferencial. De un lado, la solidez de la actividad econ\u00f3mica espa\u00f1ola, el crecimiento demogr\u00e1fico sostenido por otro lado y, sin duda, una demanda estructural en los principales segmentos inmobiliarios que no da se\u00f1ales de agotamiento.<\/p>

\u0421 \u0441\u0430\u0439\u0442\u0430 DEXTER<\/em>, su vicepresidente Alfonso Merlos declara que \u201csemana a semana percibimos en la entrada de operaciones, especialmente en los pr\u00e9stamos para la compra de activos y los pr\u00e9stamos promotor, que la fuerza comercial de los proyectos tiene mucha consistencia; y \u00e9sta viene determinada por una demanda fuerte, especialmente en grandes ciudades y en zonas de costa, y fundamentalmente en el \u00e1rea residencial, que es la que m\u00e1s trabajamos\u201d<\/em>\u0437\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0430\u0435\u0442 \u041c\u0435\u0440\u043b\u043e\u0441.<\/p>

El gran protagonista del arranque de a\u00f1o ha sido, en efecto, el Living, que engloba la vivienda en alquiler, la vivienda asequible y los formatos residenciales alternativos. Con 2.386 millones de euros invertidos, este segmento concentr\u00f3 el 37% del total y registr\u00f3 el mayor crecimiento de todos los analizados: un 127% sobre la media de 2025, m\u00e1s que duplicando sus cifras en apenas un a\u00f1o.<\/p>

Detr\u00e1s de este salto hay dos tendencias que el capital institucional lleva tiempo siguiendo de cerca, la expansi\u00f3n del modelo build-to-rent (BTR) y el auge de la vivienda asequible desarrollada mediante f\u00f3rmulas de colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada. A ellos se suman formatos m\u00e1s innovadores como el PBSA \u2014residencias para estudiantes\u2014 y el flex-living, que atraen inversores por su capacidad de ajustar rentas en contextos de inflaci\u00f3n.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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