"I Madrid ökar bostäderna i värde med 35% efter att ha genomgått en totalrenovering".
Investerare på fastighetsmarknaden är särskilt aktiva och letar efter nya möjligheter och nischer för att skapa affärer och få bästa möjliga avkastning.
Det finns statistik som talar för sig själv och just nu tyder all statistik på att det är en stark uppgång i köp av lägenheter för renovering och försäljning. Varför? Generellt sett är priserna på gamla lägenheter lägre och de uppvärderas avsevärt efter renoveringsarbeten. Så har det alltid varit, men av sociologiska och marknadsmässiga skäl framstår denna ekvation i dag som mer accentuerad.
I Madrid ökar bostäderna i värde med 35% efter att ha genomgått en omfattande reform och i Barcelona med 42%, enligt en färsk rapport från konsultföretaget Gesvalt och fastighetsplattformen Casavo. Det har blivit vanligare för varje dag som går, och från DEXTER bekräftas detta till fullo.
"Fler och fler entreprenörer vänder sig till lån för köp av tillgångar. Oavsett om det handlar om en grupp hus eller en hel byggnad kan vi gå så långt som till 60% i finansiering för köpet. Men sedan kan vi godkänna ett lån för 100% av arbetet, av renoveringen, som i många fall tar bara några månader innan den slutliga marknadsföringen och försäljningen av tillgångarna".Bolagets chef för riskanalys, José Enrique Chasserot, påpekar och drar slutsatsen att "det finns fortfarande gott om möjligheter på marknaden, både i stora och medelstora städer och vid kusten, som kommer att växa fram under perioden 2023-2024"..
Alfonso Merlos, vice VD för DEXTER, och Ángel Manuel Gómez, VD för BE REAL, tillsammans med delar av teamet på det fastighetsbolag som idag är ett riktmärke för ny stadsutveckling i Madrid-regionen.
