Globala fastighetsinvesteringar stabiliserades under första halvåret 2025: 380 miljarder
De globala fastighetsinvesteringarna uppgick till 380 miljarder USD under första halvåret 2025, en siffra som är nästan lika stor som under samma period 2024 (376 miljarder USD). Detta bekräftas av Savills i sin senaste rapport "Takes Stock", som fokuserar på de globala kapitalmarknaderna.
Konsultföretaget konstaterar att även om vissa globala marknader visar viss återhållsamhet, finns flera viktiga förutsättningar för en återhämtning i fastighetsinvesteringarna redan på plats. Dokumentet lyfter också fram en förbättring av marknadens förtroende och en större vilja att slutföra affärer från både köpare och säljare, tillsammans med en mer realistisk acceptans av priser och den bevisade styrkan hos många användarmarknader.
Per sektor uppgick de globala kontorstransaktionerna till 45 miljarder dollar under andra kvartalet, en ökning med 12% jämfört med föregående år. Inom bostadssektorn uppgick bostadstransaktionerna till 58 miljarder dollar under andra kvartalet, en minskning med 9% jämfört med samma period 2024. I bostadssektorn nådde transaktionerna 58 miljarder dollar under andra kvartalet, en minskning med 9% från samma period 2024. På industri- och logistikmarknaden uppgick investeringarna under andra kvartalet till 42 miljarder dollar, en minskning med 10% från ett år tidigare efter tre kvartal i rad med positiv tillväxt.
Savills påpekar att institutionella investerare långsamt återvänder till marknaden, om än med mycket specifika kriterier för val av tillgångar. Från DEXTERdess vice ordförande, Alfonso Merlos, påpekar att "Fastigheter fortsätter att betraktas, å ena sidan, som en viktig säker tillgång med solida fundamenta och, å andra sidan, och beroende på de olika sektorerna, som en bra hävstång för affärsutveckling och välståndsskapande. Den spanska marknaden fortsätter att ligga högst upp på investerarnas prioriteringslista".Merlos tillägger och avslutar i följande ordalag: "För det här halvåret 2025 känner DEXTER redan att åtagandet från nordamerikanska och europeiska fonder för att genomföra utlåningsoperationer som de vi genomför i Spanien är ett starkt och avgörande åtagande"..
