"Madrid och Barcelona fortsätter att vara ledande inom fastighetsinvesteringar".
Siffrorna för slutet av första kvartalet i fastighetsinvesteringar lämnar olika avläsningar. När det gäller transaktionsvolymen registrerades endast fem transaktioner för mer än 150 miljoner euro, där bostadsfastigheter stod för 42% av de totala investeringarna, med mer än 1 219 miljoner euro i transaktioner, av totalt 2 876 miljoner euro.
Siffrorna kommer från fastighetsrådgivnings- och tjänsteföretaget CBRE, som pekar på en investeringsvolym i linje med genomsnittet för de senaste fyra åren. Madrid och Barcelona fortsätter att leda fastighetsinvesteringarna och stod tillsammans för 60% av den totala volymen, vilket överstiger den vikt de hade under samma period 2022, som var 52%.
Ett annat talande faktum är att family offices och privata investerare stod för 17% av den totala transaktionsvolymen, vilket är långt över de 5% som de stod för under 2022 som helhet.
Sett till nationalitet låg däremot den spanske investeraren i topp med 30% av den totala investeringsvolymen, följd av den amerikanske (23%) och den franske (13%). I detta avseende har riskanalysavdelningen på DEXTERJosé Enrique Chasserot, som är chef för företaget, uppger att "Det har blivit en trend att allt fler utländska entreprenörer för varje dag investerar i fastigheter och att de använder sig av private equity-finansiering, som är så vanligt förekommande i viktiga europeiska länder som till exempel Tyskland. När vi gör en kommersiell due diligence av verksamheten är det dessutom en mycket positiv faktor när det finns en stor andel utländska köpare i många av de projekt som vi underlättar finansieringen av. Detta ger dem en enorm kommersiell styrka som klart underlättar deras lönsamhet".avslutar Chasserot
