Utländska köpare satsar på fastigheter och privat kapital

Utlänningarnas köp av bostäder har fortsatt att öka i Spanien.
land år 2024. Medborgare från länder som USA, Portugal, Italien, Marocko eller
Ukraina har förvärvat mer egendom än någonsin tidigare, medan det genomsnittliga priset på egendom i
har betalat har nått rekordhöga nivåer på grund av hotet om avskaffande av det gyllene visumet.
Många köpare ansöker om bolån för att finansiera affären,
med chefer och entreprenörer som de mest framträdande profilerna. Områdena
Kustområden är fortfarande det föredragna valet, särskilt för fritidshus,
medan Madrid utmärker sig i lyxsegmentet.
Landregistratorerna visar också att utlänningar har
en tydlig preferens för att köpa större bostäder än de som bor i
inhemska köpare, med 34,5% av inköpen motsvarande
fastigheter på mer än 100 m2.
"Denna konsoliderade trend måste förstås parallellt med ökningen av
av alternativ finansiering med private equity", säger Alfonso Merlos,
Vice President för DEXTER, som tillägger: "Å ena sidan, inom vår specialisering och
vårt ledarskap som finansiella intermediärer och förvaltare, en stor del av vår
kunder är utländska utvecklare och byggare, särskilt baserade i
kustområden. Å andra sidan är en lika hög andel av de bostäder vars
byggnation och utveckling som vi bidrar till att finansiera köps av
utländska kunder. Kort sagt, det är en positiv spiral som måste förstås.
på ett cirkulärt sätt", säger Merlos.