Vilka tillgångar kommer fastighetsinvesterare att satsa på under 2024?
Slutspurten av 2023 har inletts med en tydlig idé inom fastighetsinvesteringar: bostäder och studentbostäder kommer att vara de två satsningarna för kapitalet under de kommande månaderna, vilket klargjordes på mässan "The District" under det sista kvartalet 23.
Generellt sett tolkar de stora fonderna det som att vi ser slutet på räntehöjningarna och början på prisjusteringarna, och därmed det förväntade trycket från bostadssektorn, där ESG-frågor kommer att spela en viktig roll i beslutsprocessen, som en efterfrågan från investerare som är här för att stanna, investerare som fortfarande satsar på tvåsiffrig avkastning.
I dessa nya tider är en av de stora utmaningarna närvaron av artificiell intelligens i finansvärlden och i fastigheter; i den senare meningen är fastighetsexperter överens om att den tekniska revolutionen, i den tid vi lever i, på ett imponerande sätt kommer att bidra till en bättre analys av platser baserat på mycket mer objektiva data.
Genom att satsa på "levande" tillgångar på kort sikt betonar sektorn det problem som bristen på marktillgång i Spanien fortsätter att utgöra: mer mark måste produceras snabbare.
Guillermo Díaz, från DEXTERs avdelning för affärsutveckling, framhåller att "även om det är sant att efterfrågan på alternativ finansiering med privat kapital är mycket påtaglig inom alla sektorer, är det fastighets- och bostadssektorn som pressas hårdast, där vi får in fler kreditansökningar, både som stöd för att slutföra markförvärv, som byggherrelån för byggnation och som olika överbryggningslån, alltid med hypoteksgaranti", avslutar Díaz.
Vilka tillgångar kommer fastighetsinvesterare att satsa på under 2024?
Slutspurten av 2023 har inletts med en tydlig idé inom fastighetsinvesteringar: bostäder och studentbostäder kommer att vara de två satsningarna för kapitalet under de kommande månaderna, vilket klargjordes på mässan "The District" under det sista kvartalet 23.
Generellt sett tolkar de stora fonderna det som att vi ser slutet på räntehöjningarna och början på prisjusteringarna, därav den förväntade uppgången i bostadssektorn, där allt relaterat till ESG kommer att spela en betydande roll i beslutsprocessen, som en efterfrågan från investerare som är här för att stanna, investerare som fortsätter att satsa på tvåsiffrig avkastning.
I dessa nya tider är en av de stora utmaningarna närvaron av artificiell intelligens i finansvärlden och i fastigheter; i den senare meningen är fastighetsexperter överens om att den tekniska revolutionen, i den tid vi lever i, på ett imponerande sätt kommer att bidra till en bättre analys av platser baserat på mycket mer objektiva data.
Som en del av detta åtagande att "leva" tillgångar på kort sikt är sektorn också medveten om det problem som bristen på marktillgång i Spanien fortsätter att utgöra: mer mark måste produceras snabbare.
Guillermo Díaz, från DEXTERs avdelning för affärsutveckling, säger att "även om det är sant att efterfrågan på alternativ finansiering med privat kapital är mycket påtaglig inom alla sektorer, är bostadsfastigheter den sektor som pressas hårdast, där vi har fler kreditansökningar, både som stöd för att slutföra förvärv av mark, som byggherrelån för byggnation och i olika överbryggningslån, alltid med hypoteksgaranti", avslutar Díaz.
