{"id":13440,"date":"2024-10-14T09:48:36","date_gmt":"2024-10-14T07:48:36","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodexter.com\/?p=13440"},"modified":"2025-04-30T12:33:17","modified_gmt":"2025-04-30T10:33:17","slug":"hacia-donde-va-el-mercado-inmobiliario-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/hacia-donde-va-el-mercado-inmobiliario-en-espana\/","title":{"rendered":"Vart \u00e4r den spanska fastighetsmarknaden p\u00e5 v\u00e4g?"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"13440\" class=\"elementor elementor-13440\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-28af3eb elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"28af3eb\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-ea70cbe\" data-id=\"ea70cbe\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bf9d84e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"bf9d84e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Vart \u00e4r den spanska fastighetsmarknaden p\u00e5 v\u00e4g?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ab89d06 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ab89d06\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"s3\"><span>Es indiscutible que el sector inmobiliario es enormemente din\u00e1mico y presenta constantes fluctuaciones, por lo que los inversores, en t\u00e9rminos generales, tienden cada d\u00eda a llevar a cabo an\u00e1lisis m\u00e1s detenidos y complejos antes de tomar decisiones relevantes. <\/span><\/p><p class=\"s3\"><span>Los informes de las principales consultoras, nacionales e internacionales, muestran algunas tendencias en com\u00fan para los pr\u00f3ximos tiempos, para el corto plazo. De un lado, la reducci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s favorece no solo a los demandantes de hipotecas, sino tambi\u00e9n a los promotores y propietarios que buscan cambiar de vivienda. A nivel nacional, los precios de las viviendas siguen en aumento; tan es as\u00ed que el precio de la libre ha subido un 7.8% interanual en el segundo trimestre de 2024, la mayor alza desde 2022: Canarias, Madrid y Baleares lideran esos incrementos, en contraste con comunidades aut\u00f3nomas como Castilla-La Mancha y Extremadura.<\/span><\/p><p class=\"s3\"><span>Por otro lado, y en relaci\u00f3n a los alquileres, en t\u00e9rminos interanuales su precio sigue aumentando, con Palma y Valencia a la cabeza. En este marco, cabe a\u00f1adir en cuanto a las hipotecas que las de tipo fijo son las preferidas por los espa\u00f1oles, representando un 66% del total. <\/span><span><\/span><\/p><p class=\"s3\"><span>Con este tel\u00f3n de fondo, el director comercial de <\/span><span class=\"s4\">DEXTER<\/span><span>, Andr\u00e9s Al\u00e9n apunta que <\/span><span class=\"s4\">\u201csi bien es cierto que operamos 100% como compa\u00f1\u00eda financiera con capital privado, en el brazo de financiaci\u00f3n alternativa o <\/span><span class=\"s4\">extrabancaria<\/span><span class=\"s4\">, nuestra mirada sobre el sector inmobiliario es constante, en la medida en que buena parte de nuestras operaciones se soportan por una garant\u00eda hipotecaria y en m\u00faltiples casos se trata de financiaci\u00f3n inmobiliaria, como los pr\u00e9stamos al promotor\u201d<\/span><span>, concluye Al\u00e9n.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El pr\u00e9stamo-puente con capital privado, muy demandado por los empresarios internacionales en Mallorca Los \u00faltimos cinco a\u00f1os est\u00e1n viviendo en toda Espa\u00f1a, y especialmente en el litoral mediterr\u00e1neo, un crecimiento espectacular de la financiaci\u00f3n alternativa con capital privado, v\u00eda fondos de inversi\u00f3n y fondos deuda. 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