{"id":13450,"date":"2024-10-15T10:02:21","date_gmt":"2024-10-15T08:02:21","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodexter.com\/?p=13450"},"modified":"2025-04-30T12:32:24","modified_gmt":"2025-04-30T10:32:24","slug":"el-atractivo-de-espana-para-los-inversores-inmobiliarios-al-alza-en-europa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/el-atractivo-de-espana-para-los-inversores-inmobiliarios-al-alza-en-europa\/","title":{"rendered":"Spaniens attraktionskraft f\u00f6r fastighetsinvesterare \u00f6kar i Europa"},"content":{"rendered":"
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Spaniens attraktionskraft f\u00f6r fastighetsinvesterare \u00f6kar i Europa<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Son constantes las revisiones de sus posiciones que los inversores inmobiliarios hacen para obtener la m\u00e1xima rentabilidad y beneficio de su capital. Y en un mundo global, hay operadores que cada d\u00eda m\u00e1s se pueden permitir retirar o tomar posiciones en mercados de muy distintos pa\u00edses, especialmente en entornos comunitarios como el de la Uni\u00f3n Europea. Precisamente, el mapa europeo de la inversi\u00f3n inmobiliaria sit\u00faa a Espa\u00f1a, junto a Portugal, como el pa\u00eds m\u00e1s buscado.<\/p>

A la hora de invertir en inmobiliario se consideran varios factores, sobre todo a nivel de tasas e impuestos, en aras de la rentabilidad del negocio. Por ejemplo, en esta faceta, el \u00faltimo estudio de la empresa brit\u00e1nica \u201c1st Move International\u201d, especializada en mudanzas y reubicaciones entre pa\u00edses, sit\u00faa a Lituania como la mejor opci\u00f3n para la inversi\u00f3n. Y a continuaci\u00f3n le sigue Estonia. \u00bfPor qu\u00e9? Los no residentes del pa\u00eds b\u00e1ltico tambi\u00e9n pueden comprar propiedades y el coste de la compra, incluidos los impuestos, se considera bajo, de alrededor del 1,3%. Siguiendo la misma ‘receta’, los peores pa\u00edses para considerar la inversi\u00f3n inmobiliaria seg\u00fan este informe son B\u00e9lgica, Francia y Grecia.<\/p>

M\u00e1s all\u00e1 de los datos, la realidad o el atractivo est\u00e1 en otros lados, y el referido informe analiza qu\u00e9 pa\u00edses son los m\u00e1s populares seg\u00fan las b\u00fasquedas de Google, desvelando que Espa\u00f1a y Portugal son los destinos m\u00e1s buscados para comprar inmuebles. Se da la coincidencia de que ambos pa\u00edses tienen sobre la mesa el fin de las ‘golden visa’, los visados que otorgan el permiso de residencia a extranjeros que adquieran viviendas valoradas en 500.000 euros o m\u00e1s.<\/p>

La popularidad de los pa\u00edses ib\u00e9ricos aumenta la demanda y contribuye a la escasez cr\u00f3nica de viviendas a la que se enfrentan los locales, que reciben esa tensi\u00f3n traducida en unos precios al alza que inundan el mercado de compraventa y les expulsa al alquiler.<\/p>

Desde el departamento de Desarrollo de Negocio de DEXTER, \u00c1ngel Garc\u00eda apunta que \u201cel p\u00fablico internacional, tanto personas f\u00edsicas como empresarios, sigue buscando Espa\u00f1a, sigue buscando por distintas razones Madrid, Costa del Sol, Canarias, Baleares\u2026 en general todo el litoral mediterr\u00e1neo. A veces se trata de compras particulares pero en gran medida de inversi\u00f3n. Como l\u00edderes en financiaci\u00f3n alternativa con capital privado enfocada al sector inmobiliario, para nada nos sorprenden estas tendencias\u201d, apunta Garc\u00eda.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El pr\u00e9stamo-puente con capital privado, muy demandado por los empresarios internacionales en Mallorca Los \u00faltimos cinco a\u00f1os est\u00e1n viviendo en toda Espa\u00f1a, y especialmente en el litoral mediterr\u00e1neo, un crecimiento espectacular de la financiaci\u00f3n alternativa con capital privado, v\u00eda fondos de inversi\u00f3n y fondos deuda. Esa financiaci\u00f3n extrabancaria est\u00e1 cubriendo […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":13455,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-13450","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dexter-global-finance"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13450","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13450"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13450\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13456,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13450\/revisions\/13456"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13455"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13450"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13450"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13450"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}