{"id":13752,"date":"2025-01-04T12:19:03","date_gmt":"2025-01-04T11:19:03","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodexter.com\/?p=13752"},"modified":"2025-02-26T16:39:07","modified_gmt":"2025-02-26T15:39:07","slug":"la-financiacion-alternativa-anima-el-mercado-de-segundasresidencias-copy","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/la-financiacion-alternativa-anima-el-mercado-de-segundasresidencias-copy\/","title":{"rendered":"Investeringshorisonter f\u00f6r fastigheter 2025"},"content":{"rendered":"
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Investeringshorisonter f\u00f6r fastigheter 2025<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Desde su nacimiento, hace m\u00e1s de 5 a\u00f1os, DEXTER focaliz\u00f3 buena parte de
sus operaciones en el \u00e1mbito de la financiaci\u00f3n inmobiliaria, en concreto en los
cr\u00e9ditos con garant\u00eda hipotecaria. Precisamente estas fechas, buena parte de los
expertos en el sector intentan dibujar el horizonte que espera en los pr\u00f3ximos doce
meses. Y hay una serie de notas concordantes.
Una de las operativas m\u00e1s llamativas y recurrentes durante 2024 fue la de las
operaciones de cambio de uso: locales\/oficinas que sufren una transformaci\u00f3n para
convertirse en residencial y ponerse en venta o bien en rentabilidad, representando
m\u00e1s de 500 millones de euros. Y de acuerdo con la demanda del mercado, la l\u00ednea de
negocio que se ha abierto en este frente es sumamente atractiva.
Igualmente se prev\u00e9n muy buenos n\u00fameros para los \u2018data centers\u2019 y el \u2018senior
living\u2019. En el primer caso, compa\u00f1\u00edas internacionales se asentar\u00e1n en Espa\u00f1a
demandando este tipo de activos. En el segundo, habr\u00e1 una necesidad de dar soporte
a lo que est\u00e1 buscando el comprador extranjero que llega, ya en edad avanzada, a
nuestro pa\u00eds.
Otra tendencia ser\u00e1 la adaptaci\u00f3n, en todos los campos del inmobiliario, a las
normativas de sostenibilidad y ESG, especialmente en un mercado donde la presi\u00f3n
sobre la eficiencia energ\u00e9tica y la flexibilidad de los activos est\u00e1 en aumento.
Desde el departamento de Desarrollo de Negocio de DEXTER, \u00c1ngel Garc\u00eda
apunta que \u201csi hay una virtud que ha tenido nuestra compa\u00f1\u00eda desde su fundaci\u00f3n es
la de anticiparse y, desde luego, cubrir las necesidades del mercado. Estamos, en todo
el inmobiliario, para atender a todo tipo de productos, los que est\u00e1n al alza, los que se
mantienen\u2026 en definitiva es la constataci\u00f3n de nuestra capacidad de adaptaci\u00f3n al
mercado y a lo que el cliente, en t\u00e9rminos de capital, nos est\u00e1 pidiendo en cada
ocasi\u00f3n\u201d, concluye Garc\u00eda.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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