{"id":13844,"date":"2025-03-04T12:20:41","date_gmt":"2025-03-04T11:20:41","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodexter.com\/?p=13844"},"modified":"2025-04-29T13:05:16","modified_gmt":"2025-04-29T11:05:16","slug":"vilka-ar-nycklarna-till-tillvaxten-inom-alternativ-finansiering","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/cuales-son-las-claves-del-crecimiento-de-la-financiacion-alternativa\/","title":{"rendered":"Vilka \u00e4r nycklarna till tillv\u00e4xten inom alternativ finansiering?"},"content":{"rendered":"
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Vilka \u00e4r nycklarna till tillv\u00e4xten inom alternativ finansiering?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Inom ekonomin \u00e4r det trender som g\u00e4ller, och finansv\u00e4rlden \u00e4r inget undantag. N\u00e4r den alternativa finansieringsboomen \u00e4r som st\u00f6rst \u00e4r experternas slutsats inte bara att detta inte bara \u00e4r en modefluga p\u00e5 fem \u00e5r eller ett decennium, utan att det inte finns n\u00e5gra f\u00f6rv\u00e4ntningar p\u00e5 en \u00e5terg\u00e5ng till den traditionella modellen med bankfinansiering, som st\u00e5r f\u00f6r praktiskt taget all efterfr\u00e5gan. Varken i Spanien eller i Europa.<\/p>

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Privata l\u00e5n blir alltmer v\u00e4lk\u00e4nda bland aff\u00e4rsm\u00e4n och har blivit popul\u00e4ra trots att de fortfarande \u00e4r en relativt ung (om \u00e4n enormt blomstrande) sektor i Spanien.<\/p>

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Den ned\u00e5tg\u00e5ende trenden f\u00f6r bankfinansiering av bygg- och fastighetsutveckling beror p\u00e5 en kombination av faktorer, t.ex. \u00f6kade regleringskrav och en riskaversion hos bankerna efter krisen f\u00f6r n\u00e4stan tv\u00e5 decennier sedan. S\u00e4rskilt n\u00e4r det g\u00e4ller att tillhandah\u00e5lla resurser till sm\u00e5 och medelstora utvecklare kommer villkoren att f\u00f6rbli restriktiva.<\/p>

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Faktum \u00e4r att sedan fastighetsbubblan sprack 2008 har bygg- och fastighetsutvecklingssektorn upplevt en betydande minskning av bankfinansiering, med en nedg\u00e5ng p\u00e5 n\u00e4ra 37% mellan 2015 och 2022. Bankerna finansierar inte l\u00e4ngre markk\u00f6p och kr\u00e4ver att byggherrar har en h\u00f6g andel f\u00f6rhandsf\u00f6rs\u00e4ljning (minst 50% och 60%) innan de f\u00e5r tillg\u00e5ng till finansiering.<\/p>

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Fr\u00e5n DEXTER<\/em>dess ordf\u00f6rande, Yeidy Ram\u00edrez, p\u00e5pekar att \"Alternativ finansiering har varit och forts\u00e4tter att vara kapabel att omvandla dessa hinder till m\u00f6jligheter, till l\u00f6sningar, till aff\u00e4rsnischer; och d\u00e4rmed f\u00e5r vi ekonomin att v\u00e4xa och undviker f\u00f6rlamning eller nedg\u00e5ng i en sektor d\u00e4r framsteg inte kan g\u00f6ras uteslutande med eget kapital, med entrepren\u00f6rens egna resurser\".<\/em>avslutar Ramirez.<\/p>

\u00c5tg\u00e4rden, som inneb\u00e4r att utl\u00e4nningar som investerar mer \u00e4n 500.000 euro i fastigheter inte l\u00e4ngre kan beviljas uppeh\u00e5llstillst\u00e5nd, hotar att hindra stora investerare fr\u00e5n att komma hit och \u00e4r ett direkt slag mot ekonomin i framf\u00f6r allt kustst\u00e4der och Medelhavsomr\u00e5det (inklusive Balearerna), d\u00e4r denna typ av k\u00f6pare har varit viktiga.<\/p>

K\u00e4llor inom sektorn p\u00e5pekar att problemet inte \u00e4r att det handlar om kunder p\u00e5 en halv miljon, utan om kunder p\u00e5 fyra, fem och till och med tio miljoner euro. De \u00e4r investerare som inte bara k\u00f6per fastigheter utan ocks\u00e5 skapar syssels\u00e4ttning, stimulerar ekonomin och drar till sig mer rikedom.<\/p>

Och faktum \u00e4r att uppgifterna st\u00f6der detta. Som vice ordf\u00f6rande f\u00f6r DEXTER<\/em>Alfonso Merlos, \"Under de senaste \u00e5ren har det gyllene visumet gjort det m\u00f6jligt att locka k\u00f6pstarka investerare fr\u00e5n halva v\u00e4rlden, inte bara europ\u00e9er utan \u00e4ven nord- och sydamerikaner, till Madrid, Andalusien och Balearerna, men \u00e4ven till andra enklaver som Valencia eller Kanarie\u00f6arna. D\u00f6rren \u00e4r nu \u00f6ppen f\u00f6r dessa k\u00f6pare att utforska andra Medelhavsmarknader, som Portugal, och sluta bidra med sin rikedom till Spaniens\".<\/em>.<\/p>

Under de senaste fem \u00e5ren, DEXTER<\/em> har lett den alternativa private equity-finansieringssektorn, i stor utstr\u00e4ckning f\u00f6r att tillgodose behoven hos utl\u00e4ndska utvecklare och byggare, men ocks\u00e5 i stor utstr\u00e4ckning f\u00f6r att tillhandah\u00e5lla likviditet till internationella entrepren\u00f6rer som har valt en av de mest eftertraktade produkterna: bryggl\u00e5net med hypoteksgaranti.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00bfCu\u00e1les son las claves del crecimiento de la financiaci\u00f3n alternativa? En econom\u00eda lo relevante son las tendencias, y el mundo financiero no es una excepci\u00f3n. En pleno auge de la financiaci\u00f3n alternativa, la conclusi\u00f3n de los expertos es, no s\u00f3lo que no se trata de una moda de un lustro […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":13846,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-13844","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dexter-global-finance"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13844","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13844"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13844\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13850,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13844\/revisions\/13850"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13846"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13844"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13844"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13844"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}