{"id":13851,"date":"2025-03-05T13:06:10","date_gmt":"2025-03-05T12:06:10","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodexter.com\/?p=13851"},"modified":"2025-04-25T16:14:41","modified_gmt":"2025-04-25T14:14:41","slug":"privat-utlaning-fyller-traditionella-bankers-globala-utlaningsgap","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/el-credito-privado-solventa-el-deficit-mundial-de-prestamos-de-la-banca-tradicional\/","title":{"rendered":"Privat kreditgivning fyller det globala utl\u00e5ningsgapet f\u00f6r traditionella banker"},"content":{"rendered":"
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Privat kreditgivning fyller det globala utl\u00e5ningsgapet f\u00f6r traditionella banker<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

I takt med att regelverken har sk\u00e4rpts och de traditionella bankerna har blivit mer riskaverta har privata krediter blivit en viktig del av det globala finansiella ekosystemet. P\u00e5 mogna marknader som Nordamerika och Europa \u00e4r det redan ett attraktivt alternativ till traditionell finansiering.<\/p>

Det globala utl\u00e5ningsgapet har drivits p\u00e5 av ett antal faktorer, d\u00e4ribland \u00f6kade regulatoriska krav under regelverk som Basel III, regelverk som enligt experter, \"inf\u00f6ra strikta krav p\u00e5 kapitalreserver, vilket begr\u00e4nsar bankernas m\u00f6jligheter att l\u00e5na ut till f\u00f6retag, och som ett resultat av detta drar sig traditionella banker tillbaka fr\u00e5n m\u00e5nga marknadssektorer, vilket g\u00f6r att f\u00f6retag, s\u00e4rskilt sm\u00e5 och medelstora, inte f\u00e5r tillr\u00e4ckligt med service\".<\/em>.<\/p>

Det \u00e4r just privata krediter som effektivt g\u00e5r in och fyller detta tomrum. \"genom att erbjuda skr\u00e4ddarsydda finansieringsl\u00f6sningar, tillgodose l\u00e5ntagarnas ouppfyllda behov och omforma det globala kapitallandskapet\".<\/em>.<\/p>

Off-bank finansiering, s\u00e5som den som g\u00f6rs tillg\u00e4nglig genom DEXTER<\/em>Den nya l\u00e5nestrukturen, som bygger p\u00e5 en flexibel, omedelbar och l\u00e5ntagarcentrerad strategi med snabba godk\u00e4nnanden och mer skr\u00e4ddarsydda finansieringsstrukturer, \u00e4r en viktig del av l\u00e5nestrukturen. L\u00e5netiderna \u00e4r ofta kortare och ligger l\u00e5ngt under de flesta bankers.<\/p>

Avdelningen f\u00f6r riskanalys vid DEXTER<\/em>I detta avseende p\u00e5pekar dess direkt\u00f6r, Jos\u00e9 Enrique Chasserot, f\u00f6ljande \"En av de saker som kunderna uppskattar mest \u00e4r v\u00e5r djupa kunskap om lokalomr\u00e5det och fastighetssektorn i synnerhet, eftersom de flesta l\u00e5nen backas upp av en bol\u00e5negaranti.<\/em>Han till\u00e4gger att \"Vi fyller inte bara ett tomrum efter bankerna, vi hj\u00e4lper till att st\u00f6dja den ekonomiska tillv\u00e4xten och ger f\u00f6retagen m\u00f6jlighet att str\u00e4va efter ambiti\u00f6sa och v\u00e4xande m\u00e5l.<\/em>.<\/p>

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Privata l\u00e5n blir alltmer v\u00e4lk\u00e4nda bland aff\u00e4rsm\u00e4n och har blivit popul\u00e4ra trots att de fortfarande \u00e4r en relativt ung (om \u00e4n enormt blomstrande) sektor i Spanien.<\/p>

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Den ned\u00e5tg\u00e5ende trenden f\u00f6r bankfinansiering av bygg- och fastighetsutveckling beror p\u00e5 en kombination av faktorer, t.ex. \u00f6kade regleringskrav och en riskaversion hos bankerna efter krisen f\u00f6r n\u00e4stan tv\u00e5 decennier sedan. S\u00e4rskilt n\u00e4r det g\u00e4ller att tillhandah\u00e5lla resurser till sm\u00e5 och medelstora utvecklare kommer villkoren att f\u00f6rbli restriktiva.<\/p>

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Faktum \u00e4r att sedan fastighetsbubblan sprack 2008 har bygg- och fastighetsutvecklingssektorn upplevt en betydande minskning av bankfinansiering, med en nedg\u00e5ng p\u00e5 n\u00e4ra 37% mellan 2015 och 2022. Bankerna finansierar inte l\u00e4ngre markk\u00f6p och kr\u00e4ver att byggherrar har en h\u00f6g andel f\u00f6rhandsf\u00f6rs\u00e4ljning (minst 50% och 60%) innan de f\u00e5r tillg\u00e5ng till finansiering.<\/p>

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Fr\u00e5n DEXTER<\/em>dess ordf\u00f6rande, Yeidy Ram\u00edrez, p\u00e5pekar att \"Alternativ finansiering har varit och forts\u00e4tter att vara kapabel att omvandla dessa hinder till m\u00f6jligheter, till l\u00f6sningar, till aff\u00e4rsnischer; och d\u00e4rmed f\u00e5r vi ekonomin att v\u00e4xa och undviker f\u00f6rlamning eller nedg\u00e5ng i en sektor d\u00e4r framsteg inte kan g\u00f6ras uteslutande med eget kapital, med entrepren\u00f6rens egna resurser\".<\/em>avslutar Ramirez.<\/p>

\u00c5tg\u00e4rden, som inneb\u00e4r att utl\u00e4nningar som investerar mer \u00e4n 500.000 euro i fastigheter inte l\u00e4ngre kan beviljas uppeh\u00e5llstillst\u00e5nd, hotar att hindra stora investerare fr\u00e5n att komma hit och \u00e4r ett direkt slag mot ekonomin i framf\u00f6r allt kustst\u00e4der och Medelhavsomr\u00e5det (inklusive Balearerna), d\u00e4r denna typ av k\u00f6pare har varit viktiga.<\/p>

K\u00e4llor inom sektorn p\u00e5pekar att problemet inte \u00e4r att det handlar om kunder p\u00e5 en halv miljon, utan om kunder p\u00e5 fyra, fem och till och med tio miljoner euro. De \u00e4r investerare som inte bara k\u00f6per fastigheter utan ocks\u00e5 skapar syssels\u00e4ttning, stimulerar ekonomin och drar till sig mer rikedom.<\/p>

Och faktum \u00e4r att uppgifterna st\u00f6der detta. Som vice ordf\u00f6rande f\u00f6r DEXTER<\/em>Alfonso Merlos, \"Under de senaste \u00e5ren har det gyllene visumet gjort det m\u00f6jligt att locka k\u00f6pstarka investerare fr\u00e5n halva v\u00e4rlden, inte bara europ\u00e9er utan \u00e4ven nord- och sydamerikaner, till Madrid, Andalusien och Balearerna, men \u00e4ven till andra enklaver som Valencia eller Kanarie\u00f6arna. D\u00f6rren \u00e4r nu \u00f6ppen f\u00f6r dessa k\u00f6pare att utforska andra Medelhavsmarknader, som Portugal, och sluta bidra med sin rikedom till Spaniens\".<\/em>.<\/p>

Under de senaste fem \u00e5ren, DEXTER<\/em> har lett den alternativa private equity-finansieringssektorn, i stor utstr\u00e4ckning f\u00f6r att tillgodose behoven hos utl\u00e4ndska utvecklare och byggare, men ocks\u00e5 i stor utstr\u00e4ckning f\u00f6r att tillhandah\u00e5lla likviditet till internationella entrepren\u00f6rer som har valt en av de mest eftertraktade produkterna: bryggl\u00e5net med hypoteksgaranti.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El cr\u00e9dito privado solventa el d\u00e9ficit mundial de pr\u00e9stamos de la banca tradicional A medida que se han ido endureciendo las presiones normativas y los bancos tradicionales se han vuelto m\u00e1s reacios al riesgo, el cr\u00e9dito privado ha surgido como un componente vital del ecosistema financiero mundial. En mercados maduros […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":13853,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-13851","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dexter-global-finance"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13851","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13851"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13851\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13856,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13851\/revisions\/13856"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13853"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13851"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13851"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13851"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}