{"id":13858,"date":"2025-03-10T13:15:07","date_gmt":"2025-03-10T12:15:07","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodexter.com\/?p=13858"},"modified":"2025-04-29T13:01:23","modified_gmt":"2025-04-29T11:01:23","slug":"el-sector-living-crece-en-espana-al-calor-de-la-financiacion-alternativa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/el-sector-living-crece-en-espana-al-calor-de-la-financiacion-alternativa\/","title":{"rendered":"Den \"levande\" sektorn v\u00e4xer i Spanien tack vare alternativ finansiering"},"content":{"rendered":"
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Den \"levande\" sektorn v\u00e4xer i Spanien tack vare alternativ finansiering<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El mercado inmobiliario en Espa\u00f1a est\u00e1 en plena transformaci\u00f3n. La manera en que vivimos, trabajamos y estudiamos ha cambiado radicalmente en los \u00faltimos a\u00f1os, especialmente tras la pandemia de COVID, y el sector inmobiliario se est\u00e1 adaptando a esas nuevas necesidades.<\/p>

No cabe duda de que el ‘Living’ ha emergido como una de las \u00e1reas de inversi\u00f3n m\u00e1s atractivas, impulsada por una demanda creciente y una oferta a\u00fan insuficiente y por tanto insatisfecha. M\u00e1s all\u00e1 de la tradicional compraventa de viviendas (BTS por sus siglas en ingl\u00e9s \u00abBuild to Sell\u00bb), las residencias de estudiantes y el Flex-Living (modelo de vivienda que ofrece contratos de alquiler flexibles, amueblados y con servicios incluidos) est\u00e1n ganando protagonismo.<\/p>

Este auge no se entiende sin el peso de la financiaci\u00f3n alternativa con capital privado. DEXTER<\/em> ha acreditado, promoci\u00f3n tras promoci\u00f3n, la necesidad que hay por cubrir de un n\u00famero elevad\u00edsimo de empresarios para hacerse con capital, con deuda para sacar adelante sus proyectos, y el \u2018Living\u2019, lejos de ser una excepci\u00f3n, constituye uno de los nichos m\u00e1s atractivos.<\/p>

Como bien se\u00f1ala la presidenta de la compa\u00f1\u00eda, Yeidy Ram\u00edrez, \u201cEspa\u00f1a se enfrenta a un d\u00e9ficit estructural de viviendas: se construyen aproximadamente 100.000 unidades al a\u00f1o, mientras que la demanda supera las 350.000 anuales. Es verdad que falta suelo finalista y eso est\u00e1 disparando el precio para el comprador final, pero tambi\u00e9n ha faltado en los \u00faltimos a\u00f1os financiaci\u00f3n de la banca tradicional, y \u00e9se es exactamente el hueco, cada d\u00eda m\u00e1s ancho, que cubrimos para satisfacci\u00f3n de la clase empresarial\u201d<\/em>avslutar Ramirez.<\/p>

Uno de los fen\u00f3menos que m\u00e1s est\u00e1 ganando relevancia es el \u2018Flex-Living\u2019, combinando lo mejor del alquiler tradicional y los alojamientos temporales, adapt\u00e1ndose a una demanda creciente de profesionales en movilidad, expatriados, estudiantes de posgrado o personas en procesos de cambio personal. DEXTER<\/em> entra en estos proyectos impulsando la financiaci\u00f3n a un m\u00e1ximo de 36 meses.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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