{"id":6127,"date":"2022-12-27T13:11:59","date_gmt":"2022-12-27T12:11:59","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodexter.com\/?p=6127"},"modified":"2024-10-03T12:23:20","modified_gmt":"2024-10-03T10:23:20","slug":"la-financiacion-alternativa-palanca-para-las-oportunidades-de-negocio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/la-financiacion-alternativa-palanca-para-las-oportunidades-de-negocio\/","title":{"rendered":"La financiaci\u00f3n alternativa lidera el mercado inmobiliario en tiempos de crisis"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"6127\" class=\"elementor elementor-6127\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-8cacad2 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"8cacad2\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7b804f02\" data-id=\"7b804f02\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4d70dbba elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4d70dbba\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\"Son muchos los casos en los que un promotor quiere levantar un edificio de viviendas, pero su entidad financiera \u2018de siempre\u2019 le exige tener vendida m\u00e1s del 50%\"<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-64562fa1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"64562fa1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Es una m\u00e1xima de los mercados: en toda crisis, surgen oportunidades. Y en el horizonte actual de subida de tipos de inter\u00e9s y endurecimiento de la financiaci\u00f3n tradicional, la ventana se abre para las firmas de financiaci\u00f3n alternativa, que est\u00e1n llamadas a ocupar gran parte del espacio que les va a ir dejando la banca.\u00a0<\/p><p>No s\u00f3lo se debe a las carencias de ese sector, del cambio en la prioridad y en los intereses de su negocio; el propio capital privado, en materia de financiaci\u00f3n alternativa, ha venido \u2018haciendo bien sus deberes\u2019: transparencia, flexibilidad, cercan\u00eda\u2026 y sobre todo una enorme eficacia y velocidad para la tramitaci\u00f3n de las operaciones.<\/p><p>Son muchos los casos en los que un promotor quiere levantar un edificio de viviendas, pero su entidad financiera \u2018de siempre\u2019 le exige tener vendida m\u00e1s del 50%. <i>\u201cEn el caso de DEXTER, si en efecto como consecuencia de nuestro estudio de viabilidad determinamos la fuerza comercial de la promoci\u00f3n, entramos si preventas, sin reservas. Hacemos una primera inyecci\u00f3n fuerte para empezar a construir y esas ventas, por lo general, avanzan y avanzan en pocos meses. Todos los actores salen ganando\u201d<\/i>, concluye Guillermo D\u00edaz, Director Comercial de la compa\u00f1\u00eda.<\/p><p>Los \u00faltimos informes sobre financiaci\u00f3n de deuda en Europa muestran que el mercado sigue activo, pero que el coste de los pr\u00e9stamos ha subido, como regla general, entre 100 y 150 puntos b\u00e1sicos respecto al periodo anterior, aunque en Reino Unido, por ejemplo, se ha disparado hasta 250 puntos b\u00e1sicos.<\/p><p>Este contexto abre todo tipo de oportunidades para los veh\u00edculos de financiaci\u00f3n alternativa, que consiguen encontrar operaciones m\u00e1s f\u00e1cilmente, y cuentan con capital disponible en un momento de falta de liquidez, son m\u00e1s flexibles en cuanto a requisitos y, ahora, m\u00e1s competitivos al recortarse la horquilla con respecto a la banca tradicional. DEXTER inicia 2023 en la \u2018pole position\u2019.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7bb0e832 elementor-widget-divider--view-line_icon elementor-view-framed elementor-widget-divider--element-align-center elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"7bb0e832\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon elementor-divider__element\">\n\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-star\"><\/i><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00abSon muchos los casos en los que un promotor quiere levantar un edificio de viviendas, pero su entidad financiera \u2018de siempre\u2019 le exige tener vendida m\u00e1s del 50%\u00bb Es una m\u00e1xima de los mercados: en toda crisis, surgen oportunidades. 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