{"id":7996,"date":"2023-03-24T12:37:47","date_gmt":"2023-03-24T11:37:47","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodexter.com\/?p=7996"},"modified":"2024-10-03T12:19:28","modified_gmt":"2024-10-03T10:19:28","slug":"la-financiacion-alternativa-y-la-inversion-inmobiliaria-unidas-en-un-gran-2023-en-andalucia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupodexter.com\/sv\/la-financiacion-alternativa-y-la-inversion-inmobiliaria-unidas-en-un-gran-2023-en-andalucia\/","title":{"rendered":"\u00abLa financiaci\u00f3n alternativa y la inversi\u00f3n inmobiliaria, unidas en un gran 2023 en Andaluc\u00eda\u00bb"},"content":{"rendered":"
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\"Andaluc\u00eda supone m\u00e1s de un cuarto de la facturaci\u00f3n total del mercado nacional\"<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Andaluc\u00eda lidera las ventas de nuevas viviendas e inversi\u00f3n inmobiliaria en Espa\u00f1a. M\u00e1s de la mitad de los compradores est\u00e1n adquiriendo las viviendas por primera vez en su vida y casi el 5% lo hace para invertir a futuro. Los datos son esperanzadores y trasladan una realidad llena de optimismo: la gente quiere m\u00e1s casas de las que se fabrican; as\u00ed se desprende de un informe de Aedas Homes, con la colaboraci\u00f3n de Tinsa y JLL.\u00a0<\/p>

Andaluc\u00eda supone m\u00e1s de un cuarto de la facturaci\u00f3n total del mercado nacional. Y se entiende a la primera si consideramos que, por ejemplo en Sevilla, la oferta de hogares a estrenar solo alcanza el 36,4% de la demanda total que hay.<\/p>

Los guarismos apuntan que la mayor\u00eda de compradores, adem\u00e1s de tener una edad media superior a los cuarenta a\u00f1os (43,2), est\u00e1n ejerciendo mayoritariamente su primera compra de vivienda (54,1%). El 36,9% adquiere el inmueble por reposici\u00f3n de uno anterior y el 4,7% ejecuta la operaci\u00f3n para invertir a futuro, dejarlo para sus hijos o, directamente, alquilar la vivienda.<\/p>

Atr\u00e1s qued\u00f3 el estereotipo del matrimonio jubilado que se traslada al litoral malague\u00f1o: \u201clos hay que s\u00ed, que vienen a pasar los \u00faltimos a\u00f1os, pero vemos que la edad de los clientes de fuera se est\u00e1 adelantando. Hay empresas del norte de Europa que se trasladan aqu\u00ed con su plantilla, y que estos trabajadores se traen a su familia. O que pasan una parte del a\u00f1o, la mitad, en Andaluc\u00eda, pero que ya saben que se quedar\u00e1n aqu\u00ed\u201d<\/i>, concluyen los expertos.\u00a0<\/p>

La noticia, magn\u00edfica para Andaluc\u00eda, significa que la gente reinvierte su dinero y que el capital se queda aqu\u00ed. A esta tendencia se ha sumado precisamente el momento m\u00e1s fuerte de la financiaci\u00f3n alternativa con capital privado para el inmobiliario, que tiene uno de sus bastiones en el sur de Espa\u00f1a, en toda la ribera del mediterr\u00e1neo.\u00a0<\/p>

As\u00ed, el Director Comercial de DEXTER<\/i> se\u00f1ala que \u201cestamos ofreciendo soluciones de financiaci\u00f3n extrabancaria a promotores y constructores que no quieren desaprovechar el momento, que son conscientes de que estamos en la cresta de la ola, que necesitan rapidez y agilidad para ir adelante con sus desarrollos. Y, sin duda, ese modelo de financiaci\u00f3n alternativa ayuda a entender los grandes n\u00fameros del inmobiliario en Andaluc\u00eda (especialmente del residencial) a pesar de que la banca tradicional, en materia de cr\u00e9dito, est\u00e1 encogida\u201d<\/i>, concluye Guillermo D\u00edaz.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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